Управление архитектуры и градостроительства

Кабинет	Должность	ФИО	Телефон
218	Заместитель главы администрации города Руководитель управления	Запорожский Сергей Александрович	+7 4217 522-536 uaig@kmscity.ru
518	Заместитель руководителя управления	Дацко Дмитрий Константинович	+7 4217 522-537
218	Заместитель руководителя управления	Крывуша Ирина Николаевна	+7 4217 522-535 uabuh@kmscity.ru
218	Специалист по охране труда Секретарь руководителя	Макарьевская Виктория Александровна	+7 4217 522-538 +7 4217 546-113 (факс)
Отдел строительства
314	Начальник отдела	Валеева Анастасия Александровна	+7 4217 522-896
317	Заместитель начальника отдела	Воробьев Константин Геннадьевич	+7 4217 522-897
317	Главный специалист	Зорина Наталья Михайловна	+7 4217 522-897
317	Главный специалист	Дмитриченко Даниил Иванович	+7 4217 522-897
317	Ведущий специалист	Мясоедова Марина Юрьевна	+7 4217 522-897
Архитектурно-строительный отдел
111	Начальник отдела и.о. - Лозовская С.М.		+7 4217 522-546
112	Заместитель начальника отдела и.о. начальника отдела	Лозовская Светлана Михайловна	+7 4217 522-547
112	Главный специалист	Хван Наталья Викторовна	+7 4217 522-548
113	Ведущий специалист	Ушакова Елена Константиновна	+7 4217 522-569
112	Ведущий специалист	Корчагина Наталья Петровна	+7 4217 522-792
112	Главный специалист	Мирон Полина Аркадьевна	+7 4217 522-793
└── Сектор рекламно-информационной деятельности
113	Ведущий специалист	Бондаренко Анна Викторовна	+7 4217 522-569
114	Главный специалист	Бобыленко Юлия Александровна	+7 4217 522-549
Земельный отдел
318	Начальник отдела	Корянова Любовь Александровна	+7 4217 522-825
318	Заместитель начальника отдела	Лазарева Анна Васильевна	+7 4217 522-826
318	Ведущий специалист	Корчажинская Ирина Александровна	+7 4217 522-827
318	Главный специалист	Чернышева Олеся Александровна	+7 4217 522-829
318	Ведущий специалист	Соколова Александра Евгеньевна	+7 4217 522-832
320	Главный специалист	Ветшева Екатерина Григорьевна	+7 4217 522-831
320	Главный специалист	Нечаева Валерия Владимировна	+7 4217 522-834
320	Главный специалист	Юклянюк Ирина Алексеевна	+7 4217 522-833
320	Ведущий специалист	Жукова Ирина Николаевна	+7 4217 522-828
320	Главный специалист	Кочерещенко Елена Анатольевна	+7 4217 522-830
320	Эксперт	Заец Ксения Валерьевна	+7 4217 522-542
Отдел организационно-экономического обеспечения
216	Начальник отдела	Казакова Юлия Владимировна	+7 4217 522-799 uabuh@kmscity.ru
214	Заместитель начальника отдела	Романова Инна Борисовна	+7 4217 522-795 uabuh@kmscity.ru
└── Сектор экономического анализа, закупок, финансирования и отчетности
315	Главный специалист	Левчук Галина Петровна	+7 4217 522-797 uabuh@kmscity.ru
315	Главный специалист	Машлякевич Марина Григорьевна	+7 4217 522-796 uabuh@kmscity.ru
315	Старший бухгалтер	Чернова Елена Дмитриевна	+7 4217 522-798 uabuh@kmscity.ru
102	Заведующий хозяйственной службой	Батурина Ольга Юрьевна	+7 4217 522-783 uak@kmscity.ru
└── Сектор кадрового учета и документооборота (канцелярия)
215	Главный специалист	Андоний Елена Игоревна	+7 4217 522-975 uak@kmscity.ru
107	Специалист 1 категории	Серикова Галина Вячеславовна	+7 4217 522-784 uak@kmscity.ru
107	Инспектор-делопроизводитель	Татарченко Галина Александровна	+7 4217 522-785 uak@kmscity.ru
107	Старший инспектор-делопроизводитель	Рамзина Евгения Сергеевна	+7 4217 522-786 uak@kmscity.ru
Отдел информационного обеспечения градостроительной деятельности
518	Начальник отдела	Горлов Алексей Алексеевич	+7 4217 522-835
518	Заместитель начальника отдела	Исуева Ольга Дмитриевна	+7 4217 522-836
518	Ведущий специалист	Берчанская Юлия Павловна	+7 4217 522-597
518	Главный специалист	Трегубова Анастасия Ивановна	+7 4217 522-836
518	Ведущий специалист	Бобкова Елизавета Сергеевна	+7 4217 522-539
Отдел планировки и застройки города
219	Начальник отдела	Друганкина Виктория Вячеславовна	+7 4217 522-544
217	Заместитель начальника отдела	-	+7 4217 522-545
219	Ведущий специалист	Грибкова Александра Владиславовна	+7 4217 522-818
219	Ведущий специалист	Бурдейных Яна Валерьевна	+7 4217 522-820
220	Ведущий специалист	Кришкевич Анна Дмитриевна	+7 4217 522-819
219	Главный специалист	Рязанова Александра Алексеевна	+7 4217 522-819
220	Главный специалист	Перегуда Дарья Александровна	+7 4217 522-543

Основные задачи управления

1. Территориальное планирование развития городского округа градостроительными средствами.
2. Регулирование использования земель городского округа.
3. Предоставление муниципальных услуг в соответствии с компетенцией Управления.

 

Управление в соответствии с возложенными на него задачами выполняет следующие функции:

1. В области архитектуры и градостроительства обеспечивает:

1.1. подготовку, проверку и передачу главе города Комсомольска-на-Амуре генерального плана городского округа, правил землепользования и застройки городского округа, местных нормативов градостроительного проектирования городского округа, в том числе внесение изменений в них, для направления на утверждение в Комсомольскую-на-Амуре городскую Думу;

1.2. подготовку, проверку и передачу на утверждение главе города Комсомольска-на-Амуре документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решения органов местного самоуправления городского округа;

1.3. подготовку, проверку и передачу на утверждение в администрацию города Комсомольска-на-Амуре документации по планировке территории, подготавливаемой по заявлениям физических и юридических лиц;

1.4. подготовку и передачу на утверждение в администрацию города Комсомольска-на-Амуре градостроительных планов земельных участков;

1.5. разработку и реализацию градостроительных разделов целевых программ различного уровня, программ социально-экономического развития городского округа;

1.6. подготовку разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа;

1.7. подготовку и проведение публичных слушаний: по проекту генерального плана городского округа, проекту изменений в генеральный план городского округа, проектам планировки и проектам межевания территорий городского округа, проекту Правил землепользования и застройки городского округа, проекту изменений в Правила землепользования и застройки городского округа, по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, по вопросам установления сервитутов;

1.8. определение мест размещения рекламных конструкций на земельных участках независимо от форм собственности, а также на зданиях или ином недвижимом имуществе, находящихся в собственности Хабаровского края или муниципальной собственности городского округа;

1.9. определение мест размещения социальной рекламы;

1.10. ведение базы данных инженерных изысканий городского округа;

1.11. запрос информации о технических условиях присоединения к сетям инженерно-технического обеспечения и информации о плате за подключение (техприсоединение) в соответствии с действующим законодательством;

1.12. формирование и ведение баз данных по объектам инженерной инфраструктуры городского округа;

1.13. в случаях, предусмотренных федеральными законами, принимает участие в рассмотрении проектов схем территориального планирования Российской Федерации, Хабаровского края, муниципальных районов, проектов генеральных планов поселений;

1.14. осуществление организационно-технического и документационного обеспечения деятельности Комиссии по землепользованию и застройке городского округа.

1.15. осуществление муниципального контроля на территории городского округа, в пределах компетенции Управления.

(пп. 4.1.15 введен решением Комсомольской-на-Амуре городской Думы от 20.07.2016 N 62)

2. В области земельных отношений обеспечивает:

2.1. подготовку землеустроительной документации, необходимой для проведения аукционов в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена:

2.1.1. на право заключения договора о развитии застроенной территории;

2.1.2. на право заключения договора аренды земельного участка для строительства капитального объекта;

2.1.3. на право заключения договора аренды земельного участка для целей, не связанных со строительством;

2.1.4. по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства;

2.1.5. на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории;

2.1.6. на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства;

2.1.7. на право заключения договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования;

2.1.8. на право заключения договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования;

2.1.9. на право заключения договора об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса;

2.1.10. на право заключения договора о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса.

2.2. в соответствии со статьей 39.34 Земельного кодекса Российской Федерации подготовку и выдачу разрешений на использование земель или земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

2.3. в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Хабаровского края, органов местного самоуправления городского округа осуществляет подготовку актов администрации города Комсомольска-на-Амуре:

2.3.1. по предоставлению земельных участков в собственность бесплатно гражданам, имеющим трех и более детей, для строительства индивидуальных жилых домов, ведения садоводства;

2.3.2. о внесении изменений в ранее принятые акты главы города Комсомольска-на-Амуре, администрации города Комсомольска-на-Амуре; об отмене или признании утратившими силу актов главы города Комсомольска-на-Амуре, администрации города Комсомольска-на-Амуре;

2.3.3. по образованию (раздел, выдел, объединение, перераспределение) и уточнению границ земельных участков;

2.3.4. о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

2.3.5. об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;

2.3.6. об установлении соответствия между разрешенным использованием земельного участка, указанным в заявлении правообладателя земельного участка, и видом разрешенного использования земельных участков, установленным классификатором видов разрешенного использования земельных участков;

2.3.7. по предоставлению земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, или земельных участков, право государственной собственности на которые не разграничено, по которым до 01 марта 2015 года администрацией города Комсомольска-на-Амуре приняты решения о предварительном согласовании места размещения объекта или утверждены схемы расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте территории в целях их предоставления для целей, не связанных со строительством и (или) с эксплуатацией зданий, сооружений;

2.3.8. о резервировании и изъятии земельных участков для муниципальных нужд;

2.3.9. о формировании земельных участков, организации и проведении комиссии по распределению земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства;

2.3.10. по предоставлению земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование.

2.4. подготовку договоров безвозмездного пользования земельными участками в случае предоставления администрацией города Комсомольска-на-Амуре земельных участков в безвозмездное пользование;

2.5. в электронном виде и на бумажных носителях ведение базы данных по предоставлению земельных участков на территории городского округа по принятым актам администрации города Комсомольска-на-Амуре;

2.6. осуществление муниципального земельного контроля на территории городского округа.

3. В области жилищных правоотношений обеспечивает:

3.1. рассмотрение заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения, а также рассмотрение иных представленных в соответствии с частями 2 и 2.1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации документов;

3.2. подготовку решения администрации города Комсомольска-на-Амуре о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения по результатам рассмотрения заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и иных представленных в соответствии с частями 2 и 2.1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации документов;

3.3. подготовку акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

4. В области монументального, архитектурно-художественного и декоративного оформления городской среды:

4.1. участвует в подготовке и организации архитектурных конкурсов, работ по монументальному, архитектурно-художественному и декоративному оформлению городского округа, дизайну, в том числе ландшафтному, праздничному и светодинамическому оформлению городского округа.

5. Главного распорядителя местного бюджета в соответствии со статьей 158 Бюджетного кодекса Российской Федерации по отрасли архитектура и градостроительство.

6. Главного распорядителя местного бюджета в соответствии со статьей 158 Бюджетного кодекса Российской Федерации в отношении подведомственного Учреждения.

7. Главного администратора (администратора) доходов местного бюджета в соответствии со статьей 160.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации в части закрепленных решением Комсомольской-на-Амуре городской Думы за Управлением доходов местного бюджета.

8. Хранения градостроительной, землеустроительной и исполнительной документации, являющейся собственностью администрации города Комсомольска-на-Амуре, а равно переданной в распоряжение Управления иными владельцами документации.

9. Обеспечения доступа к информации о деятельности органов местного самоуправления в сфере архитектуры, градостроительства и землепользования на территории городского округа, а равно и осуществления защиты информации.

Основание: Решение Комсомольской-на-Амуре городской Думы от 10.12.2015 № 108 «Об утверждении Положения об Управлении архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края»

 

МКУ «УКС города Комсомольска-на-Амуре»

МУП ПИ «Комсомольскгорпроект»

Правовые акты в области архитектуры и градостроительства