Для обеспечения надлежащего состояния общедомового имущества и конструктивов многоквартирного дома каждый собственник помещения уплачивает взносы на капитальный ремонт. Размер такого платежа устанавливается ежегодно Правительством края. В Хабаровском крае размер взнос на капитальный ремонт один из минимальных по стране, и, в зависимости технической оснащенности дома, составляет от 1,67 до 8,32 руб. за кв. м.
В соответствии с Жилищным кодексом РФ, а именно статьей 169, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Статьей 155 установлено, что оплата квитанций должна производиться не позднее 10 числа каждого месяца.
Добросовестное исполнение этого обязательства гарантирует проведение работ по капитальному ремонту в доме в сроки, установленные краевой Программой капитального ремонта, или даже раньше, так как работы по капитальному ремонту осуществляются за счет фондов капремонта домов, которые формируются из ежемесячно уплачиваемых взносов.
К тому же, своевременная уплата взносов на капитальный ремонт позволяет избежать лишних трат, ведь игнорирование этого обязательства является нарушением жилищного законодательства России и влечет за собой соответствующие последствия. С тех собственников, которые уклоняются от оплаты квитанций на капитальный ремонт, взносы взыскиваются в судебном порядке, включая судебные издержки.
Так за 5 месяцев 2023 года в отношении должников – физических лиц Хабаровским краевым Фондом капитального ремонта направлено в суд 1450 исковых заявлений на 15,5 млн. рублей, в отношении юридических лиц – 46 на 13,3 млн. рублей.
С начала реализации Программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Хабаровском крае свыше 738 тысяч жителей улучшили свои жилищные условия. Благодаря активности жильцов и своевременной оплате взносов на капремонт Хабаровским краевым Фондом капитального ремонта было выполнено 6629 работ и услуг по капитальному ремонту в 3406 домах края.
