атлас города (тестовая эксплуатация)
Комсомольск-на-Амуре
Официальный сайт органов местного самоуправления

О выделении земельных участков

1. На каких условиях выделяются земельные участки под  индивидуальное жилищное строительство и куда нужно обратиться, чтобы получить участок?

2. Можно ли взятый в аренду под строительство земельный участок оформить в собственность?

3. Предусмотрены ли законом льготы для граждан, приобретающих земельные участки под индивидуальное жилищное строительство?

 

1. Статьями 28, 30.1 Земельного кодекса РФ определен порядок предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, в соответствии с которым предоставление гражданам земельных участков в собственность для индивидуального жилищного строительства осуществляется за плату на аукционах, земельные участки без проведения торгов предоставляются исключительно в аренду по процедуре публикации обращения заявителя в СМИ.

Сообщения о проведении аукционов размещаются на официальном сайте органов местного самоуправления – www.kmscity.ru в разделе Деятельность, в подразделе Продажа, аренда, и газете «Дальневосточный Комсомольск».

Порядок предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства подробно расписан в административном регламенте «Выдача разрешений на предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства», утвержденным постановлением администрации города от 18.05.2011 г. № 1221-па. С текстом указанного регламента можно ознакомиться на официальном сайте администрации города Комсомольска-на-Амуре в сети Интернет, в приемной  управления архитектуры и градостроительства администрации города по адресу: ул. Кирова, 41, каб.218.

Границы территорий, предназначенных под индивидуальную жилую застройку, выделены на карте градостроительного зонирования города Комсомольска-на-Амуре, входящей в состав Правил землепользования и застройки городского округа «Город Комсомольск-на-Амуре» (территориальная зона Ж-4). Данные Правила являются открытыми и доступными для физических и юридических лиц, размещены на официальном сайте администрации города Комсомольска-на-Амуре в сети Интернет.

2. Оформление в собственность земельного участка, предоставленного для строительства индивидуального жилого дома, возможно в порядке статьи 36 Земельного кодекса РФ для эксплуатации жилого дома после завершения его строительства и регистрации в органах Госрегистрации права собственности на жилой дом.

3. Льготу по приобретению земельного участка для строительства ИЖД (без проведения аукциона и проведения процедуры публикации) в соответствии с федеральным и краевым законодательством имеют следующие категории граждан:

- инвалиды, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, при наличии документов, свидетельствующих о признании заявителя, нуждающимся в улучшении жилищных условий и о постановке его на соответствующий учет в качестве нуждающегося (Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»;

- граждане, имеющие 3-х и более детей, в случаях, установленных законом Хабаровского края № 100 от 29.06.2011г. «О бесплатном предоставлении в собственность гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков на территории Хабаровского края», и в порядке, утвержденном постановлением правительства Хабаровского края от 31.08.2011г. №292-пр.

Дата и время создания: 27.01.2014 17:01