атлас города (тестовая эксплуатация)
Комсомольск-на-Амуре
Официальный сайт органов местного самоуправления

Конференция "Строительная отрасль города в рамках реализации долгосрочного плана развития Комсомольска-на-Амуре"

В рамках интернет-конференции на ваши вопросы ответил Валентин Омельченко, заместитель главы администрации города.

Тема конференции: "Строительная отрасль города в рамках реализации долгосрочного плана развития Комсомольска-на-Амуре"

 

Поступившие вопросы и ответы:

 

Олег: здравствуйте Валентин Алексеевич! Планируется ли строить новые сооружения для развития окраин города или по-прежнему будет перенасыщаться центр города?

 Ответ: развитие территорий любого города Российской Федерации, в том числе и города Комсомольска-на-Амуре, осуществляется на основании документов территориального планирования и градостроительного зонирования, разработанных исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий города, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений.

Конечно, система социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания города требует дальнейшего развития для обеспечения соответствия нормативным требованиям постоянного населения городского округа «Город Комсомольск-на-Амуре».

В Схеме  территориального планирования Хабаровского края, утвержденной постановлением Правительства Хабаровского края от 10 июля 2012 г. N 232-пр, определена основная задача развития системы культурно-бытового обслуживания Хабаровского края, в том числе и городского округа «Город Комсомольск-на-Амуре», на перспективу как формирование системы обслуживания, которая бы позволила обеспечить человека всем необходимым, но в разумных, экономически оправданных пределах по радиусу доступности и ассортименту услуг.

В настоящее время на приоритетном месте находится реализация Долгосрочного плана комплексного социально-экономического развития г. Комсомольск-на-Амуре, утвержденного распоряжением Правительства РФ от 18 апреля 2016 г. № 704-р.

В документах отраслевого планирования также поставлены задачи дальнейшего развития социальной инфраструктуры городского округа Комсомольск-на-Амуре:

- «Стратегии социально-экономического развития Дальнего Востока и Байкальского региона на период до 2025 года», утвержденной постановлением Правительства Хабаровского края от 26.05.2011 N 158-пр;

- «Стратегический план устойчивого социально-экономического развития города Комсомольск-на-Амуре до 2025 года»;

- Федеральная целевая программа развития образования на 2013 - 2015 годы, утвержденная постановлением Правительства Российской Федерации от 06.12.2012 г. № 3921-па; 

- Федеральная целевая программа «Предупреждение и борьба с социально значимыми заболеваниями (2007 - 2012 годы)», утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 10 мая 2007 г. № 280.

 

Галина: есть ли будущее у строительной фирмы "Инфра"?

 Ответ: ООО СФ «Инфра» является одной из крупнейших строительных организацией города Комсомольска-на-Амуре.

В настоящее время ООО СФ «Инфра» привлечена в качестве генподрядной организации для строительства краевого объекта «Бизнес-инкубатор», силами  организации осуществляется строительство административного здания по ул. Пионерской, в качестве субподрядной организации завершает строительство жилого дома по ул.Пионерской, 30/2 по краевой адресной программе переселения граждан из ветхого и аварийного жилья.

Для обеспечения жильем молодых семей города Комсомольска-на-Амуре строительной фирмой ООО СФ «Инфра» разработана проектно-сметная документация на строительство жилого многоквартирного дома по ул. Бульвар Юности, документация направлена на прохождение государственной экспертизы, с 2017 г. планируется начать строительство.

ООО СФ «Инфра» имеет все силы, средства и возможности для дальнейшего благополучного развития организации.

 

Сергей Б.: добрый день, ознакомившись с планом долгосрочного развития города, есть несколько вопросов:

1. Инженерная школа. Выделено на нее в этом году 9.5 млн рублей, на что они направлены и в каком сейчас состоянии выполнение этого пункта плана?

 Ответ:  В 2016 году на объект «Инженерная школа в г. Комсомольске-на-Амуре. Реконструкция нежилого здания по ул. Васянина,39» выделено из средств местного бюджета 9,5 млн. рублей.   По объекту выполнена проектно-сметная документация,  по которой получено положительное заключение Главгосэкспертизы.  Стоимость работ составила 9,3 млн. рублей.

На сегодняшний день разработана  конкурсная документация по выбору подрядной организации на выполнение строительно-монтажных работ. В сентябре 2016 года состоится открытый аукцион, по результатам которого  с победителем будет подписан муниципальный контракт на выполнение работ.

2. Приведение в нормативное транспортно-эксплуатационное состояние улично-дорожной сети города: (2016-2020гг): финансирование на 2016 год составляет 111 млн рублей, первая волна ремонтных работ, запланированная в апреле, обошлась на сумму свыше 44 млн. Сейчас вторая волна готовится, на какую сумму? И где потом искать разницу между финансированием и затратами?

Ответ: данный вопрос находится в компетенции Управления дорожной деятельности и внешнего благоустройства администрации города, информация передана.

 

Еще вопрос: сколько у нас в городе долгостроев, и какие объекты (адреса) сейчас заброшены? Почему не ведутся работы по передаче/перепродаже их для реализации?

 

Ответ: на территории города Комсомольска-на-Амуре на данное время числиться 15 объектов незавершенного строительства.

№ п/п

Застройщик, собственник

Наименование объекта

Адрес

1

ООО "АРДИ"

объект незавершенного строительства

ул. Гамарника, лит.А (пересечение ул. Гамарника и Магистрального шоссе)

2

Калемина А.А.

объект незавершенного строительства – учебный корпус ТОФ

ул. Аллея Труда,  лит. Е

3

Межрегионально территориальное управление министерства имущественных отношений Российской Федерации по Дальневосточному федеральному округу

9-этажное общежитие

Вокзальная 17/2

4

ООО «Лавр»

объект незавершенного строительства - пристройка

ул. Вокзальная 43/3

5

ООО "Август-ДВ"

объект незавершенного строительства – пристроенная сберкасса к дому № 1 в МКР 2 ЛО

пр. Победы, 75, пом. 1002

Штыль А.Т.

объект незавершенного строительства – пристроенная сберкасса к дому № 1 в МКР 2 ЛО

пр. Победы, 75, пом. 1002

6

ФГБОУ ВО "КнАГТУ"

объект незавершенного строительства – 9 этажное общежитие

С восточной стороны жилого дома по ул. Вокзальной, 87/2

7

 

УФСИН России по Хабаровскому краю.

9 объектов недвижимости, 1 объект незавершенного строительства

ул. Лермонтова, 50

8

ООО "Владимир"

здание бывшего дома культуры «Металлург»

ул. Заводская, 7

9

Общество с ограниченной ответственностью "Владимир"

 

объект незавершенного строительства литер 256 и объект незавершенного строительства литер 259 - объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения

ул. Павловского, 14 и ул. Павловского, 14 корпус 2

10

Публичное акционерное общество «Амурский судостроительный завод»

 

Объекты незавершенного строительства: общежитие ПТУ, корпуса ПТУ и мастерских

в южной части микрорайона Парковый по ул. Пермской

11

Милованов Дмитрий Геннадьевич

завершение строительства объекта незавершенного строительства лит.А -  объект торговли без ограничения площади

северо-восточнее жилого дома № 46 по улице Судостроительная

12

ООО "Димарт"

 

объект незавершенного строительства Административно-торговый комплекс

по ул. Пирогова, 20

13

ЗАО "НТК"

 

Торговый центр "Народный"

 

ул. Вокзальная, 58

 

14

ПАО "Дальневосточная энергетическая компания"

завершение строительства жилых домов (строительные номера 33,34)

Микрорайон Дружба (строительные номера 33,34)

15

ПАО «Амурский судостроительный завод»

«Общежитие ПТУ»

в южной части микрорайона Парковый по ул. Пермской.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Данные объекты находятся в Федеральной и частной собственности распоряжаться которыми Администрация города не может.

Администрацией города в адрес собственников объектов незавершенного строительства регулярно направляются письма о предоставлении информации о дальнейших намерениях в отношении объектов незавершенного строительства и необходимости ограничить доступ на них посторонних лиц.

Управлением архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края (далее – Управление архитектуры) в 2016 году в Прокуратуру города были направлены письма с предложением о проведении совместных проверок для принятия мер административного воздействия, предусмотренных действующим законодательством. В настоящее время Управление архитектуры совместно с прокуратурой города Комсомольска-на-Амуре проведены проверки в отношении 6 застройщиков объектов незавершенного строительства, осуществлен выезд на 15 объектов.

Управлением архитектуры на постоянной основе осуществляется мониторинг объектов незавершенного строительства.

 

Марина Владимировна: как вы считаете, бесконечное строительство торговых центров и прочих торговых лавочек благоприятно сказывается на развитии города? Люди уезжают семьями, кто будет все покупать? Строят новые объекты, а старые пустуют, что с ними? Почему никто не берет их во внимание? Почему бы их не облагородить с сохранением зелени, пешеходных объектов и прочего. Почему все против народа то идет?
Кто мешает вам устанавливать баннер (стенд) на месте планируемой застройки, чтобы оповестить, таким образом людей и выслушать их за и против? Или выгодно все втихую сделать, оповестив меньше всего жителей, как получилось с вырубкой зеленой зоны напротив Выбора? Какие цели преследуются всеми этими варварскими манипуляциями? Материальные?

Ответ: 1. Строительство любых объектов города осуществляется или осуществлялось в соответствии с действующим в период строительства градостроительным и земельным законодательством Российской Федерации.

2. Старые и заброшенные здания зачастую находятся в частной собственности, распоряжаться такими объектами Администрация города не может. Администрация города регулярно ведет работы по выявлению бесхозяйного имущества, в том числе и объектов капитального строительства. Комитет по управлению имуществом осуществляет учет бесхозяйного недвижимого имущества и оформляет его в муниципальную собственность. В последующем данное имущество закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями в соответствии с Гражданским кодексом РФ на праве оперативного управления, хозяйственного ведения, по договору безвозмездного пользования, передается в муниципальную казну либо принимается решение о приватизации указанного имущества.

3. Установка баннера (стенда) на месте планируемой застройки в соответствии с действующим законодательством не требуется и не входит в обязанности Администрации города. Обращаем Ваше внимание и просим не путать упомянутый Вами баннер с информационным щитом устанавливаемым лицом, осуществляющим строительство, на въезде на строительную площадку.

4. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации данные вопросы не являются объектом публичных слушаний. Дополнительно сообщаем, порядок организации и проведения публичных слушаний на территории муниципального образования городского округа «Город Комсомольск-на-Амуре» утвержден решением Комсомольской-на-Амуре городской Думы от 17 мая 2013 г. № 31.

5. Администрация города действует в пределах своих полномочий, в рамках законов Российской Федерации исключительно в интересах населения городского округа «Город Комсомольск-на-Амуре».

 

Юлия: здравствуйте, будут ли строить для сирот квартиры в городе Комсомольске-на-Амуре, ведь уже обещали, но строительство сорвалось. Что планируется в будущем?

Виктор Цвилюк: здравствуйте, я сирота, подскажите когда начнут строить жилье для детей сирот?
И возможно ли включить в программу развития Города Комсомольск на Амуре строительство домов для детей сирот?

Ответ: В рамках реализации государственной  программы «Развитие жилищного строительства в Хабаровском крае», муниципальной программы «Обеспечение качественным жильём» на 2014-2018гг.» предусмотрено мероприятие       «Содействие в обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений специализированного жилищного фонда  путем строительства жилых помещений».

Полномочиями по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот, наделено Министерство строительства Хабаровского края. На территории города в 2016 году планировалось застройщиком ЖСПК «Центральный»  строительство 5-ти этажного жилого дома для детей-сирот, из-за установленных условий программы и отсутствия у застройщика финансовых средств, строительство жилого дома приостановлено. Застройщиком принято решение данный жилой дом реализовать под коммерческое жильё, путём участия граждан в долевом строительстве. 

Администрацией города Комсомольска-на-Амуре прорабатывается вопрос достройки объекта незавершенного строительства (5-ти этажное здание), находящегося в районе перекрестка ул. Комсомольской и ул. Васянина.  Собственник данного здания прорабатывает вопрос с Министерством строительства Хабаровского края. 

 

Валерия Александровна: уважаемый Валентин Алексеевич, как вы относитесь к деятельности альтернативного градостроительного совета?

 

  Ответ: К деятельности любых общественных объединений, работающих во благо Комсомольска-на-Амуре я отношусь позитивно. Все конструктивные предложения данного Совета мы готовы рассматривать и учитывать в своей работе.

Дата и время создания: 12.08.2016 09:39
Дата и время изменения: 29.08.2016 17:24