атлас города (тестовая эксплуатация)
Комсомольск-на-Амуре
Официальный сайт органов местного самоуправления

Конференция «О внесении изменений в генеральный план города Комсомольска-на-Амуре»

В рамках интернет-конференции на ваши вопросы ответил Игорь Курносов, главный архитектор города Комсомольска-на-Амуре.

Тема конференции: "О внесении изменений в генеральный план города Комсомольска-на-Амуре".

Информация о публичных слушаниях по проекту внесения изменений в генеральный план городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре"

 Поступившие вопросы:

Марина: какие самые существенные изменения предлагается внести в генеральный план города?

Ответ: в соответствии с Муниципальным контрактом основными задачами разработки проекта внесения изменений в генеральный план городского округа «Город Комсомольск-на-Амуре» являются:

          1. определение основных направлений и параметров пространственного развития города

         2. определение зон размещения объектов местного, регионального и федерального значения в соответствии с Правилами землепользования и застройки Городского округа «Город Комсомольск-на-Амуре», Стратегическим планом развития города Комсомольска-на-Амуре до 2025 года и сменой приоритетов в жилищном строительстве.

       3. создание информационного ресурса  для ИСОГД 

        4. обеспечение публичности и открытости  градостроительных решений (снятие грифа «Секретно» с действующего генерального плана);

        5. решение других задач муниципального развития и повышения качества среды жизнедеятельности городского округа, в частности:

- внесение изменения в границы «земли населенного пункта» в целях возможности дальнейшей эксплуатации полигона ТБО (твердых бытовых отходов) с целью установления правовых оснований для дальнейшей эксплуатации действующего полигона ТБО в микрорайоне Старт;

- отражение в генеральном плане информации по состоянию санитарно-защитных зон крупных промышленных предприятий города и ограничениях по использованию территорий, попадающих в СЗЗ и возможных направлениях развития таких территорий;

- актуализация схемы инженерной и транспортной инфраструктуры города;

       Дополнительно - определение стратегии по организации защиты городских территорий от катастрофического паводка  осенью 2013 г. и подготовка предложений по территориальному планированию с учетом противопаводковых мероприятий.

 

Юрий: назрел вопрос по строительству тротуара или пешеходной дорожки по улице Володарская, интенсивность движения транспортных средств выросла, что угрожает передвижению пешеходов, численность которых тоже выросла.

 Ответ: в проекте внесения изменений в генеральный план города  намечен комплекс мероприятий по развитию транспортной инфраструктуры местного значения, в том числе реконструкция ул. Володарского на участке в 1,2 км.

           Вопросы благоустройства относятся к компетенции администраций округов.

 

Никита Чёрный: здравствуйте. Район Малая Хапсоль. Во-первых, на электронных картах(гугл, яндекс и пр.) неверно расположены названия улиц( Усадебная, Крестьянская и тд.), из за этого большая часть популярных такси в нашем городе которые составляют маршрут по карте не могут на эти улицы добраться. Откуда они (карты) черпают такую информацию? И кто как не вы можете исправить эту ситуацию?

Во-вторых, отличный район, не далеко от города, когда то планировалась не плохая инфраструктура. Что же с ней стало? Почему как минимум перестали давать землю? Что будет дальше с этим районом? С людьми, которые там живут? Возможно ли появление там соседей? Спасибо.

Ответ: реестр наименований, типа и текстового описания улично-дорожной сети и списка для установления наименований, типа и текстового описания улично-дорожной сети муниципального образования городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре" утвержден  постановлением администрации города Комсомольска-на-Амуре от 16 ноября 2010 г. № 3540-па.

       К наименованию улиц на электронных картах  в сети «Интернет» администрация города отношения не имеет, вопросы о некорректных наименованиях улиц следует адресовать разработчикам электронных карт.

      Земельные участки в жилом квартале Хапсоль-1 выделялись в конце 80-х годов работникам предприятий и городских общественных организаций для строительства индивидуальных жилых домов. Согласно разработанным проектам застройки на данной территории предусматривалось размещение школ, детских садов, предприятий торговли и обслуживания населения, а также строительство автомобильных проездов, тротуаров.

      В настоящее время осуществляется предоставление для индивидуального жилищного строительства земельных участков на территории, которая не была подвержена затоплению при наводнении 2013 года.

     Строительство объектов капитального строительства, в том числе и объектов обслуживания населения,  без проведения специальных защитных мероприятий по предотвращению негативного воздействия вод в границах зон затопления, подтопления запрещается. Строительство инфраструктуры будет возможно после строительства дамбы, определения источников финансирования по проектированию и строительству объектов инфраструктуры.

 

Татьяна: добрый день! подскажите пожалуйста, в собственности земельный участок по ул. Красная, 18 (бывшая хлебная база № 59). зона - ПК-4. планируем строительство индивидуального жилого дома (т.к. все прилегающие участки уже активно застраиваются домами). что необходимо сделать и куда обращаться чтобы осуществление данного строительства стало возможным и было законным. спасибо.

 Ответ: территориальные зоны установлены на карте градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки городского округа «Город Комсомольск-на-Амуре». Территория бывшей хлебной базы № 59 отнесена к территориальной зоне ПК-4, где индивидуальные жилые дома не являются разрешенным видом использования недвижимости. Кроме того, участки расположены в санитарно-защитной зоне предприятий, расположенных  на смежных участках. 

Рассмотрение вопроса о переводе территориальной зоны ПК-4 в территориальную зону Ж-4 и строительстве жилья  будет возможным при наличии заключений об уменьшении либо ликвидации санитарно-защитных зон.

 

Марина: добрый день! Чтобы вносить изменения в существующий документ или план (как в данном случае), нужно видеть его актуальную редакцию на сегодняшний день. Где можно "увидеть глазами" генеральный план города Комсомольска-на-Амуре? Ни на вашем сайте, ни в Консультанте я ничего не обнаружила. Спасибо!

 Ответ: действующий генеральный план г. Комсомольска-на-Амуре имеет гриф «Секретно». Внесение изменений в генеральный план осуществляется с целью обеспечения публичности и открытости градостроительных решений со снятием этого грифа.

 

Сергей: добрый день. Несколько лет назад на территории детского городка на Дземгах, на углу ул.Ленинградской и Советской была выделена земля для строительства детского кафе Сказка. И проект говорят готов, а почему не строят? В новом генеральном плане этот объект есть? Так же просьба сообщить планы дальнейшего развития детского городка есть. Наверное администрации города совместно с арендатором необходимо привести данную зону отдыха в современный вид. Дорожки выполнить из брусчатки, убрать "шашлычку", построить кафе с кинотеатром и детскими аттракционами и пр. Прошу дать ответ.

 Ответ: градостроительным кодексом утверждено содержание генерального плана для городского округа.  Накарте планируемого размещения объектов местного значения городского округа указываются планируемые к размещению объекты местного значения, в том числе объекты физической культуры и массового спорта, образования, здравоохранения и иные объекты в связи с решением вопросов местного значения.

    Земельный участок для строительства кафе находится в собственности, проект был выполнен, но разрешение на строительство не выдавалось.

    Вопросы по благоустройству детского городка следует адресовать в администрацию Ленинского округа.

 

Ломакина Ирина Владимировна: будет ли рассматриваться вопрос о реконструкции, о современном виде Набережной города? Ведь это место народного гулянья, отдыха. Не хотелось бы на нашей Набережной видеть огромное количество пивных палаток. Когда преобразуется в нормальный современный вид Речной порт?

Ответ: проектом предлагается включить  набережную  р. Амур в зоне Речного вокзала в зону с особыми условиями использования территории -  зону историко-культурного наследия. Ваше предложение будет включено в Реестр замечаний и предложений по проекту внесения изменений в генеральный план города и передано разработчику проекта.

 

София: я бы хотела чтобы в городе Юности были прекрасные отремонтированные парки, красивые украшенные улицы города, да и просто чтобы было уютно, а возможно и строительство новых театров, музеев, кино...надеюсь это возможно?

 Ответ: проектом внесения изменений в генеральный план города предусматривается строительство социально значимых объектов в Ленинском округе: гостиничного, торгово-выставочного, торгово-развлекательного и кино-концертного  комплексов, административно-делового центра и детской поликлиники.

На территории Центрального округа в общественном центре, генпланом, предусматривается строительство: спортивного центра регионального значения в составе: ледовый дворец, крытый бассейн, дворец спорта. В настоящее время проводятся публичные слушания в отношении  разработанного проекта внесения изменения в генеральный план городского округа «Город Комсомольск-на-Амуре». До момента окончания публичных слушаний -  20 апреля  2015 года, принимаются предложения и замечания для включения их в Реестр для направления разработчику проекта.

         Для строительства кино-концертного комплекса необходимы средства, в местном бюджете их нет. Прорабатывается вопрос по включению такого объекта в специализированную программу.

 

Алексей Васильев: Игорь Вячеславович, вопрос касательно строительства спортивных и развлекательных центров. Андрей Викторович Климов на недавней пресс-конференции сообщил, что строительство ледового дворца начнётся в этом году, однако в первом томе ген.плана "Ввод в действие" назначен на "до 2025 года". Это предполагаемые сроки, или просто возможность строительства появилась раньше? Так же если можно уточнить местоположение дворца, судя по карте расположен будет напротив  Дворца творчества детей и молодёжи.

Так же интересует вопрос по появлению в городе концертного зала, который так же есть в ген плане.

И вопрос касающийся парка Железнодорожников. Проект развлекательного центра "Акварель" готов, и был одобрен ещё на момент, когда В.П. Михалёв являлся главой города, однако проект заморожен. Почему так, и что должно произойти, чтобы возведение необходимого (детям\молодёжи) центра началось?
Спасибо.

 Вопрос: строительство физкультурно-оздоровительного комплекса с универсальным залом и ледовым полем будет осуществляться ООО «Газпром инвестгазификация»  севернее пересечения пр. Интернационального и ул. Дзержинского, напротив Дворца творчества детей и молодежи. Сроки строительств, заявленные застройщиком – 2015-2018 г.г.

     Проектом  предусмотрено размещение кино-концертного зала на территории Общественного центра Ленинского округа города.  Предоставление земельного участка для строительства объекта будет возможным после разработки проекта планировки данной территории,  смысл которого есть комплексное рациональное размещение на определенной территории объектов капитального строительства и инфраструктуры. Строительство будет возможно после определения источников финансирования.

      Для строительства культурно-досугового центра многоцелевого назначения предоставлен земельный участок в юго-восточной части парка «Железнодорожников».

      В настоящее время застройщиком разрабатывается проект с проработкой  вопроса об устройстве парковочных площадок для автотранспорта.

     Строительство объекта будет возможным после получения положительного заключения государственной  экспертизы проекта и получения разрешения на строительство

 

Оксана: меня интересует район пересечения ул.Вокзальная и ул.Пирогова. Когда здесь что-то изменится, сколько ещё мы и гости города будем "любоваться" на эти заборы, с обеих сторон перекрёстка, и слушать лягушек из котлована? Когда у людей купивших эти участки, проснётся совесть, или их просто бросили? Почему бы здесь не построить современный аквапарк, или просто плавательный бассейн. В этом году были на Урале в Башкирии, там даже в деревне (п.Обзаково) есть аквапарк, и во всех городах (Магнитогорск, Челябинск, Екатеринбург), а у нас только торговые центры размножаются!!!

 Ответ: собственником  земельного участка, расположенного северо-восточнее пересечения ул. Пирогова и ул. Вокзальной планируется строительство Торгово-развлекательного центра.

       На участке, расположенном юго-восточнее пересечения ул. Пирогова и ул. Вокзальной, ведется строительство торгового центра.

       Информация о сроках строительства объектов застройщиками не предоставлялась. Управление архитектуры и градостроительства администрации города проводит работу с застройщиками по осуществлению  строительства объектов.

       Строительство физкультурно-оздоровительного комплекса с плавательным бассейном по программе «Газпром – детям» планируется по ул. Вокзальной, на участке, где в последнее время устраивается Цирк-шапито. Сроки строительств, заявленные застройщиком – 2015-2018 г.г.

 

Татьяна: кто Вам позволил портить вид города одноэтажными магазинами типа "коровник", как на ул.Вокзальная напротив " магазина Технопоинт". Мэр раздал землю, Вы разрешили строить, а теперь стараетесь узаконить это убожество? Что строится на ул.Первостроителей? Почему не застраиваете район кафе Первач?

 Ответ: управлением архитектуры и градостроительства проводится работа с собственником здания по ул. Вокзальной по приведению внешнего вида в соответствие с проектным решением.

          По пр. Первостроителей, рядом с Православной церковью ведется строительство 5-этажного многоквартирного жилого дома в рамках программы обеспечения жильем молодых семей, а также причтовый дом в комплексе с Православной церковью.

«Район кафе «Первач» является территорией Общественного центра Центрального округа города.  На территории Центрального округа в общественном центре, генпланом, предусматривается строительство: спортивного центра регионального значения в составе: ледовый дворец, крытый бассейн, дворец спорта. Но прежде необходимо  разработать проект планировки данной территории, в основе которого заложить архитектурную концепцию застройки.

 

Дата и время создания: 20.01.2015 09:35
Дата и время изменения: 02.02.2015 14:41