Комсомольск-на-Амуре
Официальный сайт органов местного самоуправления

В рамках интернет-конференции на ваши вопросы ответила Татьяна Гуртовая, начальник управления жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации города.

Тема конференции: "О подготовке к отопительному сезону".

Приём вопросов завершился 14 июня 2020 года.

Поступившие вопросы и ответы :

 

 

1. Анатолий Иванович: Когда в конце концов завершится прокладка теплотрассы по ул. Лётчиков? Сколько этот кошмар будет продолжаться?

Ответ: по информации АО «Дальневосточная генерирующая компания» СП «Комсомольские тепловые сети» (далее – СП «КТС»), работы по прокладке теплотрассы по ул. Летчиков, а также восстановление благоустройства будут выполнены      в срок до 31 декабря 2020 года. Контроль за ходом выполнения вышеуказанных работ СП «КТС» осуществляется Управлением жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации города Комсомольска-на-Амуре.

 

 

2.Евгений: Здравствуйте! Нам жильцам дома 28 по ул. Советской в прошлом году установили общедомовой счетчик тепла якобы для экономии отопления и наших средств. Но в итоге мы начали платить почти в два раза больше!!! Раньше, до установки счётчика отопление подавалось с ограничением, что бы поддерживать оптимальную температуру батарей и тепла в квартирах, но после установки отопление врубили на всю катушку, так что в квартире зимой в самые холодные дни просто нечем было дышать!!! Всю зиму мы провели с открытыми форточками и балконной дверью! Я знаю что данные счетчики должны и обязаны регулироваться в соответствии с температурой на улице. На наши звонки в УК и Теплосети один ответ, Мы этим не занимается!
Вопрос: Кто должен этим заниматься? Мы что теперь так и будем платить за отопление улицы!? Куда обращаться и кто должен заниматься регулировкой этих грабительских счётчиков!?

Ответ: общедомовой прибор учета тепловой энергии (далее – ОДПУ) в многоквартирном доме, расположенном по адресу ул. Советская, д. 28, установлен по решению собственников помещений МКД и введен в эксплуатацию в ноябре 2019 года.

ОДПУ обслуживает специализированная организация, с которой управляющая компания «Дземги-КП» заключила договор. Снятия показаний со ОДПУ производятся автоматически и ежедневно, с последующей передачей данных в АО «ДГК». По информации, предоставленной управляющая компания «Дземги-КП», с момента ввода в эксплуатацию счетчик ОДПУ работал в штатном режиме, перебои в его работе не зафиксированы.

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению помещений МКД № 28 по ул. Советской, определяется по формуле 3 Приложения № 2, в соответствии с пунктами 42(1) и 43 раздела VI Правил 354, как для МКД, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии.

Собственники помещений МКД вправе обратиться в управляющую компанию с заявлением о необходимости проведения проверки и принятия мер, в случае выявления  нарушений, по устранению причин повышения размера оплаты за услугу отопления для жителей МКД № 28 по ул. Советской. Вместе с тем, Управление ЖКХ, Т и Э администрации города возьмёт на контроль вопрос мониторинга ежемесячных показаний ОДПУ по данному дому для выявления нарушений.

 

 

3.Светлана: будут ли в этом году проводиться работы по ремонту и модернизации муниципальных котельных?

Ответ: на территории городского округа город Комсомольска-на-Амуре имеются 7 муниципальных котельных, находящиеся на балансе МУП «Теплоцентраль», которые располагаются в следующих микрорайонах города: Менделеева, Западный, Малая Хапсоль, Старт, Комсомольск-Сортировочный, Попова, Хумми.

В соответствии с ежегодным планом-графиком проведения работ по текущему и капитальному ремонту технологического оборудования котельных МУП «Теплоцентраль», предприятие в межотопительный период в рамках подготовки к предстоящему отопительному периоду проводит технические регламентные работы по текущему ремонту оборудования котельных.

В 2019 году МУП «Теплоцентраль» на котельной в жилом  мкр. Малая Хапсоль произведена модернизация котельной с переводом ее  с жидкого вида топлива – керосин на твердый вид топлива – бурый уголь с заменой котельных агрегатов, что эффективно сказалось на снижение затрат предприятия по приобретению топлива (керосин).

В 2020 году в рамках утвержденного плана-графика проведения работ по текущему и капитальному ремонту технологического оборудования котельных МУП «Теплоцентраль» и с учетом имеющихся финансовых средств у предприятия, на котельных предприятия будет произведен только текущий ремонт котельного оборудования.

 

 

4. Сергей: Здравствуйте. Подскажите, принимают ли участие специалисты УЖКХ в подготовке МКД к зимнему периоду? Оказывают ли практическую помощь ( консультации и т.п.)? Или всё сводится к банальному заполнению паспорта готовности? Основную работу в комиссионной сдаче дома делают эксплуатирующая организация и тепловые сети.

Ответ: на основании Постановления главы Комсомольска-на-Амуре от 14 мая 2020 года № 54 «Об итогах работы топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства города в отопительном сезоне 2019-2020гг и задачах по подготовке к осенне-зимнему периоду 2020-2021 гг», создана постоянно действующая комиссия для обеспечения выполнения мероприятий, координации и оперативного управления по подготовке к отопительному периоду, куда входят и представители Управления жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации города Комсомольска-на-Амуре (далее – УЖКХ): начальник УЖКХ – Гуртовая Т.В., начальник отдела по управлению, содержанию, ремонту жилищного фонда, объектов благоустройства и коммунальных предприятий УЖКХ – Орлова Н.Г., начальник отдела по энергообеспечению, топливу и инженерным сетям УЖКХ – Шитиков П.В..

В соответствии с  данным постановлением специалисты УЖКХ осуществляют контроль над исполнением предприятиями топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства плановых заданий по подготовке к отопительному периоду. В период с апреля по сентябрь специалистами УЖКХ постоянно  проводятся выборочные проверки выполненных работ по подготовке жилищного фонда  к зиме, по результатам которых информация доводится до руководителей управляющих организаций для принятия мер.

Еженедельно, по средам в УЖКХ на совещании с управляющими, коммунальными и сетевыми организациями по вопросам жилищно-коммунального хозяйства на особом контроле находится вопрос о ходе подготовки жилищного фонда к отопительному периоду.

 

 

5. Елена: В зимний период в квартире батареи еле греют в спальне, но когда же проходит тестирование отопления батареи горячие, что делать?

Ответ: Для нормализации прогревания приборов отопления в квартире в межотопительный период необходимо подать заявку в управляющую компанию для проведения работ по промывке приборов отопления и регулировке системы центрального отопления.

Представителями ОАО «ДГК» Филиала «ХТСК» СП «КТС» при выдаче акта готовности дома к отопительному периоду осуществляется контроль за качеством выполненных работ по промывке и опрессовке системы центрального отопления.

 

 

6. Ольга: когда дадут горячую воду на Таёжке?????

Ответ: капитальный ремонт теплотрассы, снабжающей тепловой энергией и горячей водой потребителей мкр. Таежный, осуществляет СП «Комсомольские тепловые сети» АО «Дальневосточная генерирующая компания» (далее - СП «КТС»). Данные работы осуществляются в соответствии с Планом капитального ремонта и реконструкции тепловых сетей СП «КТС» на 2020 год. Общая протяженность участков  теплотрассы – 2,456 п.м. в однотрубном исполнении.

В соответствии с п.5.1.5. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003г. № 170, рекомендуемый срок ремонта, связанный с прекращением горячего водоснабжения - 14 дней.

Ввиду значительной протяженности участков теплотрассы, подлежащих замене в межотопительный период 2020г., прокладка временных трубопроводов для обеспечения ГВС потребителей мкр. Таежный, по информации СП «КТС», не представляется возможной.

Также сообщаем, что до потребителей мкр. Таежный, которым прекращена подача ГВС, управляющими компаниями доведена информация о проведении ремонтных работ: размещены объявления на подъездах жилых домов, проведена работа по информированию жителей о проводимых работах через средства массовой информации.

По информации СП «КТС», ориентировочный срок подачи  ГВС потребителям мкр. Таёжный – 01 сентября 2020 года.

Вместе с тем, со стороны СП «КТС» прикладываются все усилия для завершения работ по ремонту теплотрассы и подачи ГВС потребителям мкр.Таежный в более короткие сроки.

За период отключения горячего водоснабжения потребителям будет произведен перерасчет.

 

 

7.Наталья: не случится ли так, что в зимний период все подвалы на 66 квартале снова будут затоплены фекалиями?

Ответ: вследствие увеличения нагрузки на трубопроводы водоотведения МУП «ГВК» в период прохождения паводка на р. Амур в 2019г., в мае 2020г. произошло повреждение магистрального канализационного коллектора МУП «ГВК» в районе РНС-3 по ул. Кирова. В связи с этим временно снизились объемы отвода канализационных вод с дворовых коллекторов. В настоящее время восстановительные работы выполнены, система водоотведения функционирует в штатном режиме.

В целях обеспечения безаварийной эксплуатации инженерных сетей водоотведения, управляющими компаниями совместно с МУП «Горводоканал» согласно сформированным графикам ведутся работы по промывке сетей, с последующей просушкой и дезинфекцией подвальных помещений.

 

 

8.Владимир: На основании каких критериев выдаются паспорта готовности жилых домов к зимнему периоду?

Ответ: основаниями выдачи паспорта готовности является подписанный комиссией администрации города Комсомольска-на-Амуре акт проверки готовности объекта к отопительному сезону.

Для получения акта готовности объекта управляющим организациям (ТСЖ, ЖСК) необходимо  предоставить в комиссию  подписанную ресурсоснабжающей организацией ведомость выполненных мероприятий по подготовке к отопительному зимнему периоду 2020-2021 гг. на объектах жилищного фонда.

Основными критериями оценки готовности объекта к эксплуатации в зимний период является следующее:

- гидравлическая промывка и опрессовка  системы центрального отопления  в МКД;

- подготовка технологического оборудования и помещений элеваторных узлов;  

- ремонт инженерного оборудования;

- восстановление теплового контура в МКД;

- изоляция трубопроводов в МКД;

-опрессовка вводов теплоснабжения;

- выполнение  необходимого ремонта конструктивных элементов в МКД, в том числе  ремонта кровель и межпанельных швов.

Дата и время создания: 08.06.2020 09:18
Дата и время изменения: 22.06.2020 17:54