Комсомольск-на-Амуре
Официальный сайт органов местного самоуправления

Наименование услуги: Принятие документов, а также выдача решений о переводе или отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение

Результат предоставления услуги - направление заявителю решения о переводе или об отказе в переводе помещения, по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 10 августа 2005 г. N 502.

Срок предоставления услуги:

Решение о переводе или об отказе в переводе помещения принимается не позднее чем через 45 дней со дня предоставления определенных пунктом 2.6 административного регламента документов.
В случае представления заявителем документов, указанных в пункте 2.6 настоящего административного регламента, через МФЦ срок предоставления муниципальной услуги исчисляется со дня поступления таких документов в уполномоченный орган из МФЦ.

Административный регламент

Посмотреть
Утверждающий документ  

 

Получить услугу

 

Документы

Необходимые документы (на сайте Госуслуг)

 

Для получения услуги необходимы следующие документы

Примечание

1. Заявление о переводе помещения

Представляется заявителем

2. Правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии)

Заявитель вправе не представлять данный документ, если право зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН)

3. План переводимого помещения с его техническим описанием

Заявитель вправе не представлять данный документ

4. Технический паспорт на преводимое помещение в случае, если переводимое помещение является жилым

Заявитель вправе не представлять данный документ

5. Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение

Заявитель вправе не представлять данный документ

6. Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения)

Представляется заявителем

7. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение.

В случае если в результате перевода помещения будет использоваться общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, перечень которого определен статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, заявитель представляет решение собственников помещений в многоквартирном доме, в котором находится переводимое помещение, оформленное в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, с соблюдением требований, утвержденных Приказом Минстроя России от 28 января 2019 г. N 44/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор", выражающее согласие собственников на проведение работ, затрагивающих общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.
Если перевод помещения приведет к уменьшению размера общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, собственнику переводимого помещения необходимо получить согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме на такое уменьшение

Представляется заявителем

8. Согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое

Представляется заявителем

9. При обращении по вопросу перевода нежилого помещения в жилое помещение предоставляются следующие заключения специализированных организаций о соответствии переводимого нежилого помещения требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом":

- заключение специализированной организации по обследованию технического состояния конструкций помещения и здания в целом;
- экспертное заключение специализированной организации на соответствие помещения санитарно-эпидемиологическим требованиям и гигиеническим нормативам;
- заключение на соответствие противопожарным нормам

Представляется заявителем

Дата и время создания: 01.07.2012 11:00
Дата и время изменения: 10.03.2020 17:10