Комсомольск-на-Амуре
Официальный сайт органов местного самоуправления

Наименование услуги: Признание помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом

Непосредственное исполнение муниципальной услуги осуществляет Управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края

Заявителями (получателями) муниципальной услуги являются собственники помещений, федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладатель или гражданин (наниматель), орган государственного надзора (контроля), собственник садового дома или жилого дома.

Результат предоставления услуги:
а) заключение о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
б) заключение о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в Постановлении Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 требованиями;
в) заключение о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания;
г) заключение о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;
д) заключение о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
е) заключение об отсутствии оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

ж) заключение о проведении дополнительного обследования оцениваемого жилого помещения или многоквартирного дома;

з) постановление администрации города Комсомольска-на-Амуре о  признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, в отношении жилых помещений, находящихся в муниципальной и частной собственности;

и) распоряжение администрации города Комсомольска-на-Амуре о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц, в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ, в отношении жилых помещений, находящихся в муниципальной и частной собственности;

к) решение о признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом;

л) решение об отказе в признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом;

Срок предоставления муниципальной услуги составляет:

- в случае  признания в установленном порядке помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции не более 65-ти календарных дней с даты  регистрации заявления (в соответствии с пунктами 46, 49, 51 Постановления Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» (далее - Постановление Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47);  

- в случае рассмотрения сводного перечня объектов (жилых помещений) или поступившего заявления собственника, правообладателя или нанимателя жилого помещения, которое получило повреждения в результате чрезвычайной ситуации и при этом не включено в сводный перечень объектов (жилых помещений) не более 35-ти календарных дней с даты регистрации заявления.

- в случае  признания в установленном порядке садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом не более 48 - ми календарных дней со дня подачи заявления (в соответствии с пунктами 59, 60 Постановления Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47);

В случае принятия решения комиссией о проведении дополнительного обследования оцениваемого жилого помещения и многоквартирного дома, предоставление муниципальной услуги приостанавливается до получения необходимых результатов обследований и испытаний, которые приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение комиссии.

Административный регламент

Посмотреть
Утверждающий документ  

 

Получить услугу

 

Документы

 

Для получения услуги необходимы следующие документы

Примечание

1. Заявление о признании помещения жилым помещением или жилого помещения непригодным для проживания и (или) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом

Представляется заявителем

2. Заявление о согласии на обработку персональных данных

Представляется заявителем

3. Копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Представляется заявителем

4. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, содержащая сведения о зарегистрированных правах заявителя на садовый дом или жилой дом, либо правоустанавливающий документ на жилой дом или садовый дом в случае, если право собственности заявителя на садовый дом или жилой дом не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, или нотариально заверенная копия такого документа

По усмотрению заявителя

5. В отношении нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением - проект реконструкции нежилого помещения

Представляется заявителем

6. Заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, - в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

Представляется заявителем 

7. Заключение специализированной организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения – в случае, если предоставление такого заключения является необходимым для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным требованиям

Представляется заявителем 

8. Заключение по обследованию технического состояния объекта, подтверждающее соответствие садового дома требованиям к надежности и безопасности, установленным частью 2 статьи 5, статьями 7, 8 и 10 Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384 "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", выданное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, которые являются членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий (в случае признания садового дома жилым домом)

Представляется заявителем

9. В случае, если садовый дом или жилой дом обременен правами третьих лиц - нотариально удостоверенное согласие указанных лиц на признание садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом

Представляется заявителем

10. Заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания - по усмотрению заявителя

Представляется заявителем

 
Дата и время создания: 01.07.2012 11:00
Дата и время изменения: 24.11.2020 16:55