Комсомольск-на-Амуре
Официальный сайт органов местного самоуправления

Наименование услуги: Подготовка и выдача разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства на территории муниципального образования городского округа «Город Комсомольск-на-Амуре»

Результат предоставления услуги:
- выдача постановления администрации города Комсомольска-на-Амуре о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства либо об отказе в предоставлении такого разрешения.
Срок предоставления услуги:
1. В случае, если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства включен в градостроительный регламент в установленном для внесения изменений в Правила землепользования и застройки городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре" порядке после проведения публичных слушаний по инициативе заявителя, максимальный срок предоставления муниципальной услуги составляет 43 дня со дня поступления заявления в Комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре".
2. В остальных случаях максимальный срок предоставления муниципальной услуги составляет 90 дней со дня регистраци заявления.

Административный регламент

Посмотреть
Утверждающий документ

 

Получить услугу

 

Документы

 

Для получения услуги необходимы

следующие документы

Примечание

1. Заявление о выдаче разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства

 

В заявлении должна содержаться следующая достоверная информация:

- фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), место жительства заявителя (для гражданина);

- наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- реквизиты решения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа «Город Комсомольск-на-Амуре» в случае, если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства включен в градостроительный регламент в установленном для внесения изменений в Правила землепользования и застройки порядке после проведения публичных слушаний по инициативе этого же заявителя (при наличии);

- почтовый адрес для связи с заявителем;

- местоположение и кадастровый номер земельного участка, в отношении которого запрашивается получение разрешения на условно разрешенный вид использования;

- кадастровый номер (сведения) об объекте капитального строительства или его части, в отношении которого запрашивается получение разрешения на условно разрешенный вид использования;

- вид права, на котором заявителю принадлежит земельный участок или объект капитального строительства, применительно к которым запрашивается получение разрешения на условно разрешенный вид использования;

- реквизиты (дата и номер) договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, в отношении которого испрашивается разрешение на условно разрешенный вид использования (указывается в случае, если земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности);

- испрашиваемый условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства из числа предусмотренных Правилами землепользования и застройки городского округа «Город Комсомольск-на-Амуре» условно разрешенных видов использования для территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, применительно к которым запрашивается разрешение;

- обоснование границ санитарно-защитных либо охранных зон объектов капитального строительства (в случае необходимости определения указанных зон в соответствии с законодательством Российской Федерации);

- информации о предполагаемом уровне негативного воздействия на окружающую среду (при наличии);

- перечень документов, прилагаемых к заявлению;

- дата;

- подпись и расшифровка подписи;

- печать (при наличии);

Представляется заявителем

2. Документ, удостоверяющий личность заявителя

Представляется заявителем

3. Документ, подтверждающий полномочия представителя (в случае, если за предоставлением муниципальной услуги обратился представитель физического или юридического лица)

Представляется заявителем
4. Правоустанавливающие документы (надлежащим образом заверенные копии) на объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, и в отношении которых запрашивается разрешение на условно разрешенный вид использования Представляется заявителем
5. Согласие правообладателя объекта недвижимости на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, в случае если Заявителем является иное заинтересованное лицо Представляется заявителем
6. В случае, если для предоставления муниципальной услуги необходимо представление документов и информации об ином лице, не являющемся Заявителем, при обращении за получением муниципальной услуги Заявитель дополнительно представляет документы, подтверждающие наличие согласия указанных лиц или их законных представителей на обработку персональных данных указанных лиц, а также полномочие Заявителя действовать от имени указанных лиц или их законных представителей при передаче персональных данных указанных лиц в орган или организацию Представляется заявителем
7. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости, содержащая общедоступные сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Заявитель вправе не предоставлять указанный документ

В случае, если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства включен в градостроительный регламент в установленном для внесения изменений в Правила землепользования и застройки городского округа «Город Комсомольск-на-Амуре» порядке после проведения публичных слушаний по инициативе заявителя, заявитель не обязан предоставлять документы 4-6 при условии, что такие документы и информация предоставлялись заявителем для внесения изменений в Правила землепользования и застройки городского округа «Город Комсомольска-на-Амуре» и на основании этих документов и информации испрашиваемый условно разрешенный вид использования был включен в градостроительный регламент.

Перечень документов, которые в порядке межведомственного информационного взаимодействия запрашивает Управление архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре и которые заявитель вправе по собственной инициативе приложить к заявлению о предоставлении муниципальной услуги:

а) выписка из Единого государственного реестра недвижимости, содержащая общедоступные сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (о земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение на условно разрешенный вид использования);

б) выписка из Единого государственного реестра недвижимости, содержащая общедоступные сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (об объектах капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение на условно разрешенный вид использования);

в) выписка из Единого государственного реестра недвижимости, содержащая общедоступные сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (о правообладателях помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается разрешение на условно разрешенный вид использования);

г) выписка из Единого государственного реестра недвижимости, содержащая общедоступные сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (о земельном участке, в отношении которого испрашивается разрешение на условно разрешенный вид использования).

В целях проверки соблюдения требований части 3 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации и подготовки мотивированных и обоснованных рекомендаций Комиссии по вопросу предоставления разрешения заявитель вправе по собственной инициативе приложить документы (сведения, информацию) о том, что изменение одного вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется с соблюдением требований технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологических, экологических требований, требований государственной охраны объектов культурного наследия; требований пожарной, промышленной, ядерной, радиационной и иной безопасности.».

 

Документы для скачивания:

Форма заявления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства

Дата и время создания: 01.07.2012 11:00
Дата и время изменения: 11.02.2019 17:14