Обращаем Ваше внимание! В случае увеличения численного состава семьи участникам мероприятия необходимо предоставить в отдел по молодежной политике управления по физической культуре, спорту и молодежной политике администрации города (ул. Комсомольская, 34/2 каб.102, тел. 52-29-89, 52-29-14) копию свидетельства о рождении ребенка.
Реализация мероприятия осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года № 1050 "О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"
Какая семья может стать участником программы?
1. Участником программы может быть молодая семья:
2. Для получения социальной выплаты молодая семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются следующие молодые семьи:
3. Регистрация всех членов молодой семьи на территории г.Комсомольска-на-Амуре.
4. Для участия в программе молодая семья должна иметь доходы, достаточные для получения ипотечного жилищного кредита или займа на рыночных условиях, либо достаточные собственные средства.
Как нашей молодой семье признаться нуждающимися в улучшении жилищных условий?
1. Лично в филиал многофункционального центра Хабаровского края, организованный на базе Краевого государственного казенного учреждения "Оператор систем электронного правительства Хабаровского края, многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - МФЦ), по адресам: г. Комсомольск-на-Амуре, пр. Интернациональный, д. 10, корпус 2 (тел. 8(4217) 231-887, 231-888) и ул. Калинина, д. 6 (тел. 8(4217) 231-889), ежедневно с понедельника по четверг с 09.00 ч. до 19.00 ч., пятница с 10.00 ч. до 20.00 ч., суббота с 09.00 ч. до 13.00 ч.;
2. Почтовым отправлением в адрес администрации города Комсомольска-на-Амуре по адресу: 681000, г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Аллея Труда, д. 13;
3. В электронном виде посредством информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" через сайт органов местного самоуправления города Комсомольска-на-Амуре, Единый портал государственных и муниципальных услуг или Региональный портал.
В соответствии с соглашением о взаимодействии между краевым государственным учреждением "Оператор систем электронного правительства Хабаровского края, многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" и администрацией города заявитель вправе подать документы на предоставление муниципальной услуги в любом филиале МФЦ Хабаровского края.
Информация о местах нахождения, номерах телефонов и графиках работы краевого МФЦ, его филиалов, в которых организуется предоставление государственных услуг, размещена на официальном интернет-портале многофункционального центра www.мфц27.рф.
Центр телефонного обслуживания населения многофункционального центра: 8-800-100-42-12; адрес электронной почты многофункционального центра: mfc@adm.khv.ru.
При себе иметь:
1. Справка о наличии, либо отсутствии зарегистрированных прав собственности до 1998 года (оригинал) на территории Хабаровского края (БТИ, пр.Октябрьский,33). Если была смена фамилии, имени и т.д. обязательно должно быть указано в справке.
2. Справка с места жительства о составе семьи и занимаемой площади по форме № 1965-па (ранее форма № 519) - оригинал (срок действия 1 месяц).
3. Справка с мест проживания с июля 1991 года по дату регистрации по настоящему месту жительства - оригинал (срок действия - бессрочна).
4. Паспорт (лицевая сторона, все места регистрации, семейное положение) оригинал + копия
5. Свидетельство о заключении брака или о расторжении брака оригинал + копия.
6. Справка с Отдела ЗАГС о смене фамилии, оригинал.
7. Свидетельство о рождении детей до 14 летна каждого ребенка оригинал + копия.
8. Свидетельство об установлении отцовства оригинал + копия.
9. Правоустанавливающие документы на квартиру (дом) оригинал + копия.
Срок рассмотрения документов 30 рабочих дней
(Муниципальная услуга утверждена постановлением администрации города Комсомольска-на-Амуре от 15.03.2017 № 640-па)
Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
1. Представление документов, которые не подтверждают право соответствующих граждан быть признанными нуждающимися в жилых помещениях (обеспечены более установленной учетной нормы площади жилого помещения).
- вселение в жилое помещение в качестве членов семьи лиц, не являющихся таковыми;
- отчуждение жилого помещения, доли жилого помещения, за исключением безвозмездной передачи жилого помещения в государственную или муниципальную собственность;
- обмен жилого помещения с уменьшением его площади;
- уменьшение долей, выделение собственниками жилых помещений доли в натуре, если после такого уменьшения доли или ее выделения в натуре общая площадь соответствующего жилого помещения на одного собственника будет менее учетной нормы площади жилого помещения.
Какие документы необходимы для участия молодых семей в программе?
1. Свидетельство о заключении брака или о расторжении брака оригинал+(копия).
2. Свидетельство о рождении на каждого ребенка оригинал+(копии).
3. Паспорт оригинал+(копия лицевой стороны, регистрации и семейного положения).
4.Справка о признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий.
5. Предоставить справку (в случае ее наличия) с места работы или из администрации округа по месту постоянной регистрации о постановке на учет по улучшению жилищных условий ( до 01 марта 2005 года) с указанием даты постановки на учет (число, месяц, год) и данных заседания жилищной комиссии (№ протокола, дата его составления)
6. СНИЛС на всех членов молодой семьи (копия + оригинал)
7. Заключение банка о возможности получения молодой семьей кредита, либо иных денежных средств для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части возможности заключения с молодой семьей ипотечного договора, с указанием предполагаемой суммы:
2 человека в семье (супруги) минимальный размер ипотечного кредита — 1 млн. 551тыс. 850 руб.
2 человека в семье (мама +ребенок) минимальный размер ипотечного кредита — 1 млн. 442 тыс. руб.
3 человека в семье минимальный размер ипотечного кредита — 1 млн. 852 тыс. 719 руб.
4 человека в семье минимальный размер ипотечного кредита — 2 млн. 470 тыс. 292 руб.
5 человека в семье минимальный кредит ипотечного кредита — 3 млн. 087 тыс. 864 руб.
6 человек в семье минимальный кредит ипотечного кредита — 3 млн. 705 тыс. 437 руб.
8. Заявление на участие в подпрограмме (заполняется при сдаче полного пакета документа)
При сдаче документов иметь при себе оригиналы документов
Прием документов:
первая и вторая неделя месяца: вторник с 14.00 до 18.00, среда с 9.00 до 13.00.
Как определяется очередность участников программы?
Очередность участников устанавливается по дате постановке на учет (признания) нуждающимися в улучшении жилищных условий. Список претендентов на следующий год формируется к 1 июня текущего года.
Каков размер средств предоставляемых молодой семье — участницы программы?
Размер социальной выплаты молодой семье составляет 30% - 35 %
Пример: В 2023 году размер социальной выплаты предоставляемой молодой семье составит (в зависимости от количества членов семьи):
Соц.выплата на 2-х чел. (муж и жена) – 665 078,00 руб.
Соц.вып. на 2-х чел. (мама и ребенок) – 775 925,00 руб.
Соц.вып. на 3-х – 997 618,00 руб.
Соц.вып. на 4-х – 1 330 157,00 руб.
Соц.вып. на 5-х – 1 662 696,00 руб.
Соц.вып. на 6-х – 1 995 235,00 руб.
Семья приобретает квартиру с использованием собственных, кредитных средств и средств социальной выплаты.
На что молодая семья может использовать социальную выплату?
для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;
для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
для оплаты последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты, которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;
для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней;
6. для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;
7. для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, содержащего одно из условий привлечения денежных средствучастников долевого строительства, установленных пунктом 5 части 4 статьи 4 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ";
8. для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве, на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве;
9. для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищному кредиту на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве либо по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве (за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам либо кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита).
Социальную выплату нельзя использовать на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).
По всем интересующим вопросам обращаться в отдел по молодежной политике управления по физической культуре, спорту и молодежной политике администрации города, прием понедельник с 17-00 до 18-00
(ул. Комсомольская, 34/2, каб.102, тел. 52-29-89, 52-29-14)
Что является основанием для исключения из списка молодых семей — претендентов на получение социальной выплаты?
В соответствии с подпунктом «а» пункта 6 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. 1050 основанием для исключения молодой семьи из списка претендентов на получение социальной выплаты является достижение 36 лет одного из родителей в полной семье, либо родителя в неполной семье.
Изменения в порядке формирования списка молодых семей — участников программы
Согласно постановления Правительства РФ от 22 ноября 2012 года № 1204 внесена поправка в Порядок формирования органом местного самоуправления списка молодых семей – участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей», изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году.
В первую очередь в указанные списки включаются молодые семьи – участники подпрограммы: