Комсомольск-на-Амуре
Официальный сайт органов местного самоуправления

Памятка-схема процедуры получения разрешения на строительство от момента получения градостроительного плана земельного участка до получения разрешения на строительство

Наименование процедуры

"Выдача градостроительного плана земельного участка" (постановлением Администрации г. Комсомольска-на-Амуре от 17.10.2011 № 3018-па утвержден административный регламент предоставления муниципальной услуги)

"Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию" (постановлением Администрации г. Комсомольска-на-Амуре от 23.04.2012 № 1232-па утвержден административный регламент предоставления муниципальной услуги) 

Наименование структурного подразделения администрации города, ответственного за предоставление услуги (процедуры) (Ф.И.О. руководителя структурного подраз­деления, адрес, № кабинета, телефон, адрес электронный почты)

Управление архитектуры и градостроительства администрации г. Комсомольска-на-Амуре (далее-УАиГ);

Начальник УАиГ-Доровский Игорь Владимирович, ул. Кирова, д. 41, каб. 218, тел. приемной 8(4217) 52-25-38, uaig@kmscity.ru)

Место предоставление услуги (Ф.И.О. ответственного исполнителя, адрес, № каби­нета, телефон, адрес электронный почты)

Специалисты отдела планировки и застройки города УАиГ: Нечаева Валерия Владимировна, Басова Ольга Александровна, Белослюдцева Ольга Евгеньевна ул. Кирова, д. 41, каб.217,219,220 тел. 8(4217)52-25-44, 8(4217) 52-28-18, 8(4217) 52-28-19, 8(4217) 52-28-20, 8(4217) 52-25-43, 8 (4217)52-25-45 uap@kmscity.ru

Специалисты архитектурно-строительного отдела УАиГ: Тищенко Наталья Борисовна, Ажажа Оксана Игоревна, ул. Кирова, 41, каб. 112, тел. 8(4217) 52-25-47, 8(4217) 52-25-48, 8(4217) 52-27-92, 8(4217) 52-27-93, uaa@kmscity.ru

Исчерпывающий комплект документов, необходимый для предоставления услуги

(процедуры)

1) заявление (на бумажном носителе или в электронном виде) согласно приложению № 1 к Регламенту;

2) выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;

3) кадастровый паспорт объекта недвижимости (здания, сооружения, объекта незавершенного строительства) (при наличии);

4) кадастровый паспорт земельного участка (при наличии);

5) кадастровый план территории;

6) технические условия для подключения (технологического присоединения) планируемого к строительству или реконструкции объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (при наличии);

7) документация по планировке территории (при наличии); - топографическая основа земельного участка (при наличии).

 

Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), необходимые для предоставления муниципальной услуги, запрашиваются Управлением архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если заявитель не представил указанные документы самостоятельно.

К заявлению о выдаче градостроительного плана земельного участка заявитель (получатель) муниципальной услуги по собственной инициативе вправе приложить иные документы по своему усмотрению.

 

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

1.1) при наличии соглашения о передаче в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом", органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления полномочий государственного (муниципального) заказчика, заключенного при осуществлении бюджетных инвестиций, - указанное соглашение, правоустанавливающие документы на земельный участок правообладателя, с которым заключено это соглашение;

2) градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;

3) материалы, содержащиеся в проектной документации:

а) пояснительная записка;

б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;

г) схемы, отображающие архитектурные решения;

д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения (технологического присоединения) проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

е) проект организации строительства объекта капитального строительства;

ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;

з) перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда в случае строительства, реконструкции указанных объектов при условии, что экспертиза проектной документации указанных объектов не проводилась в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса РФ;

4) положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

6) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта, за исключением указанных в подпункте 6.2 настоящего пункта части случаев реконструкции многоквартирного дома;

6.1) в случае проведения реконструкции государственным (муниципальным) заказчиком, являющимся органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом", органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления, на объекте капитального строительства государственной (муниципальной) собственности, правообладателем которого является государственное (муниципальное) унитарное предприятие, государственное (муниципальное) бюджетное или автономное учреждение, в отношении которого указанный орган осуществляет соответственно функции и полномочия учредителя или права собственника имущества, - соглашение о проведении такой реконструкции, определяющее в том числе условия и порядок возмещения ущерба, причиненного указанному объекту при осуществлении реконструкции;

6.2) решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме;

7) копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации.

8) документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия, в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта.

Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах 1, 2 и 5 настоящего пункта, запрашиваются УАиГ в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если заявитель не представил указанные документы самостоятельно.

По межведомственным запросам УАиГ документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах 2 и 5 настоящего пункта, предоставляются государственными органами, органами местного самоуправления и подведомственными государственным органам или органам местного самоуправления организациями, в распоряжении которых находятся указанные документы, в срок не позднее трех рабочих дней со дня получения соответствующего межведомственного запроса.

Срок предоставления услуги

Срок предоставления муниципальной услуги составляет 20 календарных дней с даты регистрации заявления о ее предоставлении

Срок для принятия решения о выдаче разрешения на строительство составляет 7 рабочих дней со дня получения администрацией города Комсомольска-на-Амуре заявления о выдаче разрешения на строительство

Способы подачи заявления о предоставлении услуги

Заявление о предоставлении муниципальной услуги и документы, необходимые для ее предоставления, могут быть направлены (поданы) заявителем по своему выбору одним из следующих способов:

- лично в любой филиал многофункционального центра Хабаровского края, организованный на базе краевого государственного казенного учреждения "Оператор систем электронного правительства Хабаровского края, многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг", в соответствии с Соглашением о взаимодействии между краевым государственным казенным учреждением "Оператор систем электронного правительства Хабаровского края, многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" и администрацией городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре".

- почтовым отправлением в администрацию города Комсомольска-на-Амуре по адресу: индекс 681000, Хабаровский край, город Комсомольск-на-Амуре, ул. Аллея Труда, д. 13;

- в электронном виде через официальный сайт органов местного самоуправления города Комсомольска-на-Амуре (www.kmscity.ru), Единый портал государственных и муниципальных услуг (www.gosuslugi.ru), Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Хабаровского края (https://uslugi27.ru).

Дата и время создания: 22.09.2016 11:01
Дата и время изменения: 14.06.2019 09:55