Комсомольск-на-Амуре
Официальный сайт органов местного самоуправления

Территория опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР) – это территория с особым правовым режимом ведения деятельности, предлагающая ряд налоговых льгот и административных преференций для инвесторов.
Цель создания ТОСЭР – формирование благоприятных условий для привлечения инвестиций, обеспечения ускоренного социально-экономического развития и создания комфортных условий для обеспечения жизнедеятельности населения.
ТОСЭР регулируется Федеральным законом от 29.12.2014 № 473-ФЗ "О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации"

 

Налоговые льготы:

7,6% - Общий размер страховых взносов на 10 лет 
0% - Налог на прибыль в течение первых 5 лет, 13% - в последующие 5 лет 
0% - Налог на землю в течение первых 3 лет 
0% - Налог на имущество в течение первых 5 лет, 1,1% - в последующие 5 лет
10 дней - Ускоренная процедура возмещения НДС

 

Административные и таможенные преференции:

- "Одно окно" для инвестора
- Готовая инфраструктура
- Сокращенные сроки проведения проверок резидентов
- Право управляющей компании на защиту резидентов в суде
- Режим свободной таможенной зоны (подробнее)
- Упрощенный режим приглашения рабочей силы (подробнее)
- Привлечение иностранной рабочей силы вне квот по решению Наблюдательного совета ТОСЭР (подробнее)

 

 О ТОСЭР "Комсомольск"

Специализацией ТОСЭР "Комсомольск" является деревообработка, металлообработка, пищевая промышленность, машиностроение, механообработка, теризм и рекреация.
Основыными конкурентными преимуществами территории являются высокий научно-технический и промышленный потенциал, развитая транспортная инфраструктура. ТОСЭР "Комсомольск" состоит из 8 площадок.

 

1. Площадка "Парус"

Тип: "Гринфилд"

Кадастровый квартал: 27:22:0040910
Площадь индустриальной площадки "Парус": 59,4 га.
Площадь земельных участков в пределах кадастровых кварталов: 459 га

Подробная информация о площадке "Парус"

 

2. Площадка "Амурлитмаш"

Тип: "Браунфилд

Кадастровый квартал: 27:22:0040207
Площадь земельных участков в пределах кадастровых кварталов: 65 га

Подробная информация о площадке "Амурлитмаш"

 

3. Площадка "Агропромышленного комплекса"

Площадка расположена в черте г. Комсомольска-на-Амуре"
Основная Специализация: Пищевая промышленность

Тип: "Браунфилд"
Кадастровые кварталы: 27:22:0010701 - 254 га
                                       27:22:0051101 - 51,4 га
                                       27:22:0051104 - 27,4 га

 

4.  Площадка "Амурск"

Тип: "Браунфилд"

Кадастровый квартал: 27:18:0000002
Площадь земельных участков в пределах кадастровых кварталов 7721 га

Подробнее о площадке "Амурск"

 

5.  Площадка "Холдоми"

Площадка "Холдоми" расположена в Солнечном муниципальном районе, в 5,5 км. к северо-западу от п. Солнечный, ГЛК «Холдоми».
Основная специализация площадки – создание круглогодичного спортивно-туристического и горнолыжного комплекса регионального значения, с дальнейшим превращением его в полноценный горнолыжный курорт федерального уровня
Тип: "Браунфилд"
Кадастровый квартал: 27:14:0010201
Общая площадь проекта составляет 1700 га, в том числе площадь застройки - до 400 га.

 

6. Площадка "Березовый"
Основная Специализация: Деревопереработка
Тип: "Браунфилд"
Земельный участок: 27:14:0010701:1791
Площадь участка: 9,3 га
На площадке планируется реализация инвестиционного проекта ООО "Логистик Лес" по созданию деревообрабатывающего предприятия с общим объемом заявленных инвестиций 3,4 млрд. рублей, созданием 416 рабочих мест. Период реализации проекта 2017 – 2021 гг.
Проектом предусмотрено производство 380,0 тыс. м3/год сухих пиломатериалов, 150,0 тыс. тонн/год топливных гранул (пеллет) и 230 тыс. м3/год технологической щепы по экологически безопасным технологиям. Поставки готовой продукции будут ориентированы на рынки пиломатериалов Японии, Китая, стран ЕЭС, а также на внутренний рынок.

 

7.  Площадка "Правоурмийское"

Тип: "Браунфилд"

Земельный участок: 27:05:0000000:1116, 27:14:0000000:47, 27:14:0000000:387

Площадь индустриальной площадки: 288,5 га

Описание площадки: расположена в Верхнебуреинском муниципальном районе Хабаровского края на правом берегу верховья реки Урми.

Удаленность от ключевых объектов: 117 км от ж/д станции Сулук.

Информация о параметрах создаваемой инфраструктуры

Газ – нет.

Электроснабжение – нет.

Водоснабжение, водоотведение – нет.

Автомобильные дороги –  грунтовая автодорога от Сулук – Правоурмийское  протяженностью 117 км, строится за счет средств инвестора.

 

8. Площадка "Оловянно-рудная"

Тип: "Браунфилд"

Земельный участок: 27:14:0010807:1168, 27:14:0010807:1169, 27:14:0010807:1170, 27:14:0010807:1174, 27:14:0010807:1175, 27:14:0010807:1179, 27:14:0010807:1187, 27:14:0010807:1191, 27:14:0010807:1192, 27:14:0010807:1194, 27:14:0010807:1248

Площадь площадки: 2250,1 га

Описание площадки: расположена в Солнечном муниципальном районе Хабаровского края на месторождении "Фестивальное".

Удаленность от ключевых объектов: 16 км от поселка Солнечный

Информация о параметрах создаваемой инфраструктуры

За счет средств инвестора планируется строительство очистных сооружений и автодороги.

 Дополнительная информация:

План-график создания объектов инженерной инфраструктуры ТОСЭР "Комсомольск"
Ход создания инфраструктуры ТОСЭР "Комсомольск"
Тарифы на услуги ресурсоснабжающих организаций и ориентировочные затраты инвестора на оплату ресурсов

Как стать резидентом ТОСЭР

Нормативно-правовая база

Реестр резидентов ТОСЭР

Руководство по получению финансовой поддержки в Хабаровском крае

Презентационный материалл не тему: " Создание и развитие  агропромышленного кластера г. Комсомольск-на-Амуре"

Интерективная инвестиционная карта АО "КРДВ"

Дата и время создания: 26.10.2015 17:49
Дата и время изменения: 26.07.2018 14:16