Комсомольск-на-Амуре
Официальный сайт органов местного самоуправления

УТВЕРЖДЕНЫ
Решением
Комсомольской-на-Амуре
городской Думы
от 17 июля 2013 г. N 69

 

ПРАВИЛА
БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА КОМСОМОЛЬСКА-НА-АМУРЕ
Список изменяющих документов

(в ред. решений Комсомольской-на-Амуре городской Думы от 16.07.2014 N 79,

от 02.09.2014 N 91, от 28.12.2016 N 117, от 11.10.2017 N 107,

от 18.07.2018 N 73, от 10.04.2019 N 22, от 12.10.2022 N 85,

с изм., внесенными решением Центрального районного суда

г. Комсомольска-на-Амуре от 11.04.2014,

определением Хабаровского краевого суда

от 27.06.2014 по делу N 33-4099/2014)

 

Статья 1. Общие положения

 

1. Настоящие Правила благоустройства территории города Комсомольска-на-Амуре (далее - Правила благоустройства) обязательны для исполнения при содержании территорий, зданий, строений, сооружений, земельных участков, на которых они расположены; проектировании и размещении объектов благоустройства, направленных на обеспечение и повышение комфортности условий проживания граждан; поддержание и улучшение санитарного и эстетического состояния территории для всех физических, юридических лиц независимо от их организационно-правовой формы, индивидуальных предпринимателей, органов государственной власти, органов местного самоуправления, осуществляющих свою деятельность на территории города Комсомольска-на-Амуре.

2. Правила благоустройства применяются на всей территории города Комсомольска-на-Амуре, за исключением случаев, установленных в пункте 3 настоящих Правил.

3. Действие настоящих Правил благоустройства не распространяется:

1) в части требований к состоянию и облику зданий в отношении объектов культурного наследия в границах территорий объектов культурного наследия, за исключением монтажа рекламных конструкций и информационных вывесок на фасадах и крышах зданий;

2) на отношения по созданию, содержанию, охране, сносу зеленых насаждений, расположенных на садовых, огородных, дачных земельных участках, земельных участках, используемых для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуальных жилых домов;

3) на особо охраняемые природные территории.

4. В Правилах благоустройства используются следующие понятия:

1) благоустройство территории - деятельность по реализации комплекса мероприятий, установленного Правилами благоустройства, направленная на обеспечение и повышение комфортности условий проживания граждан, по поддержанию и улучшению санитарного и эстетического состояния территории города Комсомольска-на-Амуре и расположенных на ней объектов, в том числе территорий общего пользования, земельных участков, зданий, строений, сооружений, прилегающих территорий;

2) объекты благоустройства - здания и территории города Комсомольска-на-Амуре различного функционального назначения, на которых осуществляется деятельность по благоустройству.

К объектам благоустройства относятся территории различного функционального назначения, на которых осуществляется деятельность по благоустройству, в том числе: детские площадки, спортивные и другие площадки отдыха и досуга; площадки для выгула и дрессировки собак; площадки автостоянок; улицы (в том числе пешеходные) и дороги; парки, скверы, иные озелененные территории; площади, набережные и другие территории; технические зоны транспортных, инженерных коммуникаций, водоохранные зоны; контейнерные площадки;

3) элементы благоустройства территории - декоративные, технические, планировочные, конструктивные устройства, элементы озеленения, различные виды оборудования и оформления, в том числе фасадов зданий, строений, сооружений, малые архитектурные формы, некапитальные нестационарные строения и сооружения, информационные щиты и указатели, применяемые как составные части благоустройства территории.

К элементам благоустройства относятся, в том числе: покрытия, ограждения (заборы), водные объекты, уличное коммунально-бытовое и инженерно-техническое оборудование, игровое и спортивное оборудование, элементы освещения и осветительное оборудование; средства размещения информации и рекламные конструкции; городская мебель, элементы объектов капитального строительства, велосипедные дорожки;

4) жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений на территории города Комсомольска-на-Амуре независимо от форм собственности;

5) пешеходная зона - территория города Комсомольска-на-Амуре, предназначенная для движения населения, начало и конец которой обозначены соответствующими дорожными знаками, установленными Правилами дорожного движения;

6) пешеходные коммуникации - участки и пространства, предназначенные для пешеходного движения, обеспечивающие пешеходные связи и передвижения на территории города Комсомольска-на-Амуре. К пешеходным коммуникациям относят пешеходные тротуары, аллеи, улицы, дорожки, тропинки;

7) пешеходные части площадей - участки и пространства площади, предназначенные для пешеходного движения, могут быть представлены всей территорией площади;

8) улица - обустроенная и используемая для движения автотранспортных средств и (или) пешеходов полоса земли либо поверхность искусственного сооружения, находящаяся на территории города Комсомольска-на-Амуре;

9) автомобильная дорога - объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие и подобные элементы) и дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью, - защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы обустройства автомобильных дорог;

10) транспортные проезды - элементы системы транспортных коммуникаций, обеспечивающие транспортную связь между зданиями и участками внутри территорий кварталов, крупных объектов рекреации, производственных и общественных зон, а также связь с улично-дорожной сетью;

11) парковка (парковочное место) - специально обозначенное и при необходимости обустроенное и оборудованное место, являющееся в том числе частью автомобильной дороги и (или) примыкающее к проезжей части и (или) тротуару, обочине, эстакаде или мосту либо являющееся частью подэстакадных или подмостовых пространств, площадей и иных объектов улично-дорожной сети и предназначенное для организованной стоянки транспортных средств. Виды парковок: уличные (в виде парковок на проезжей части, обозначенных разметкой), внеуличные (в виде "карманов" и отступов от проезжей части), гостевые (на участке жилой застройки), для хранения автомобилей населения (микрорайонные, районные), приобъектные (у объекта или группы объектов), прочие (грузовые, перехватывающие - предназначенные для постановки автотранспорта при условии, что водитель принял решение оставить транспортное средство под присмотром и продолжить движение по городу на общественном транспорте);

12) автостоянка - здание, сооружение (часть здания, сооружения) или специальная открытая площадка, предназначенные для хранения автотранспортных средств;

13) содержание территорий - выполнение комплекса работ, обеспечивающих санитарное, физическое и техническое состояние, безопасность территорий и сохранность элементов благоустройства, находящихся на них, а также уход за зелеными насаждениями.

Содержание территорий предусматривает комплекс работ по обследованию территорий на предмет соблюдения Правил благоустройства, ремонту, реконструкции, уборке автомобильных дорог местного значения, тротуаров, озелененных территорий, парковок (парковочных мест) и других элементов благоустройства, отвечающих строительным, экологическим и санитарным требованиям, а также условиям безбарьерной среды для маломобильных групп населения, включающий текущий и капитальный ремонт, регулярную уборку от мусора, снега, льда, подсыпку песком или разрешенными противогололедными материалами проезжей части улиц, тротуаров, остановочных и посадочных площадок в местах остановок общественного транспорта при образовании гололеда, помывку дорожных покрытий, тротуаров, мониторинг, уход за газонами и другими зелеными насаждениями, малыми архитектурными формами, установку урн, контейнеров для накопления твердых коммунальных отходов;

14) прилегающая территория - территория общего пользования, которая прилегает к зданию, строению, сооружению, земельному участку в случае, если такой земельный участок образован, и границы, которой определены Правилами благоустройства в соответствии с порядком определения органами местного самоуправления муниципальных образований Хабаровского края границ прилегающих территорий, установленным Законом Хабаровского края от 19 декабря 2018 года N 395 "О регулировании отдельных вопросов в сфере благоустройства на территории Хабаровского края" (далее - Закон N 395);

15) придомовая территория - земельный участок, на котором расположен многоквартирный (индивидуальный жилой) дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства таких домов и расположенными на указанном земельном участке объектами, а также земельные участки, на которых расположены здания или сооружения. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный (индивидуальный жилой) дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности;

16) территории жилого назначения - общественные пространства, земельные участки многоквартирных домов, детских садов, школ, постоянного и временного хранения автотранспортных средств, которые в различных сочетаниях формируют жилые группы, микрорайоны, жилые районы;

17) территории рекреационного назначения (объекты рекреации) - части территорий зон особо охраняемых природных территорий, зоны объектов отдыха, туризма, санаторного лечения парки, сады, скверы, зоны природного ландшафта, городские леса;

18) функциональные зоны общественного пространства - части территорий города Комсомольска-на-Амуре, для которых определены границы и преимущественный вид деятельности (функция), для которой предназначена данная часть территории;

19) паспорт фасадов зданий - документ в виде текстовых и графических материалов, отображающих информацию о внешнем оформлении фасадов здания, строения, сооружения, его конструктивных элементах, материалах отделки, цветового решения и подсветки, о размещении дополнительных элементов и устройств;

20) изменение внешнего вида фасадов зданий, сооружений - создание, изменение или ликвидация крылец, навесов, козырьков, карнизов, балконов, лоджий, веранд, террас, колонн, пилястр, эркеров, декоративных элементов, дверных, витринных, арочных и оконных проемов, замена облицовочного материала, покраска фасада, его частей, изменение конструкции крыши, материала кровли, элементов безопасности крыши, элементов организованного наружного водостока, установка или демонтаж дополнительного оборудования (решеток, экранов, жалюзи, ограждений витрин, приямков - для окон подвального этажа, наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции, маркизов, витрин, художественных подсветок, антенн, видеокамер, почтовых ящиков, часов, банкоматов, электрощитов, кабельных линий), установка (крепление) или демонтаж дополнительных элементов и устройств (растяжек, вывесок, флагштоков, кронштейнов, информационных табличек, указателей);

21) отходы производства и потребления - вещества или предметы, которые образованы в процессе производства, выполнения работ, оказания услуг или в процессе потребления, предназначены для удаления или подлежат удалению в соответствии с Федеральным законом от 24 июня 1998 года N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления";

22) размещение отходов - хранение и захоронение отходов;

23) твердые коммунальные отходы (далее - ТКО) - отходы, образующиеся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами, а также товары, утратившие свои потребительские свойства в процессе их использования физическими лицами в жилых помещениях в целях удовлетворения личных и бытовых нужд. К ТКО также относятся отходы, образующиеся в процессе деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и подобные по составу отходам, образующимся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами;

24) контейнерная площадка - место (площадка) накопления ТКО, обустроенное в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в сфере охраны окружающей среды и законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения и предназначенное для размещения контейнеров и бункеров;

25) бункер (контейнер) - мусоросборник, предназначенный для складирования крупногабаритных отходов;

26) урна для мусора - емкость, предназначенная для сбора в них отходов потребления и устанавливаемая на территории города Комсомольска-на-Амуре вблизи зданий и сооружений, в местах общего пользования и иных объектах;

27) земляные работы - работы с механическим, взрывным или гидромеханизированным воздействием на грунтовый массив природного или техногенного залегания (осушение, экскавация, взрывание, рыхление, перемещение, отсыпка, намыв, планировка, уплотнение, вытрамбовка, укрепление, армирование, бурение, увлажнение, обжиг, замораживание, оттаивание, мелиорация) в целях изменения его потребительских свойств и места расположения;

28) зеленые насаждения - древесно-кустарниковая и травянистая растительность естественного и искусственного происхождения, включая городские леса, парки, скверы, сады, газоны, цветники, а также отдельно стоящие деревья и кустарники;

29) озеленение - составная часть благоустройства и ландшафтной организации территории, обеспечивающая формирование устойчивой природной среды с активным использованием существующих и/или создаваемых вновь природных комплексов, а также поддержание и бережный уход за ранее созданной или изначально существующей природной средой на территории города Комсомольска-на-Амуре;

30) аварийные деревья - деревья, имеющие слом ствола, трещины в стволе, зависание ствола, наклон ствола менее 70 градусов к поверхности земли и (или) обрыв и поднятие корневой системы от поверхности земли;

31) маломобильная группа населения (далее - МГН) - люди, испытывающие затруднения при самостоятельном передвижении, получении услуги, необходимой информации или при ориентировании в пространстве. К маломобильным группам населения отнесены: инвалиды, люди с ограниченными (временно или постоянно) возможностями здоровья, люди с детскими колясками;

32) накопление отходов - складирование отходов на срок не более чем одиннадцать месяцев в целях их дальнейших обработки, утилизации, обезвреживания, размещения;

33) информационные конструкции - конструкции, размещаемые непосредственно на зданиях, строениях, сооружениях, землях или земельных участках в месте фактического нахождения (осуществления деятельности) юридического лица, индивидуального предпринимателя, физического лица - производителя товаров, работ, услуг и не содержащие сведений рекламного характера;

34) владелец информационной конструкции - юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, физическое лицо, производитель товаров, работ, услуг, собственник информационной конструкции либо иное лицо, обладающее вещным правом на информационную конструкцию или правом владения и пользования информационной конструкцией на основании договора с ее собственником (за исключением государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления), либо их уполномоченные представители;

35) заинтересованные лица - физические и юридические лица, органы государственной власти и органы местного самоуправления (собственники помещений в многоквартирных домах, собственники иных зданий и сооружений, расположенных в границах дворовой территории, подлежащей благоустройству, управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный кооператив, а также граждане и организации, заинтересованные в благоустройстве общественной территории);

36) озелененные территории - часть территории природного комплекса, на которой располагаются природные и искусственно созданные садово-парковые комплексы и объекты: парк, сад, сквер; территории жилых, общественно-деловых и других территориальных зон, не менее 70% поверхности которых занято зелеными насаждениями и другим растительным покровом;

37) газон - элемент благоустройства, представляющий собой земельный участок без твердого покрытия, имеющий определяемые границы в виде поребрика, бордюра или иного ограничения, покрытый травянистой и (или) древесно-кустарниковой растительностью естественного или искусственного происхождения, либо предназначенный для озеленения;

38) цветник - участок геометрической или свободной формы с высаженными одно-, двух- или многолетними растениями;

39) собственник ТКО - физические, юридические лица или индивидуальные предприниматели, обладающие правом собственности, выступающие в роли владельца, распорядителя, пользователя ТКО, в том числе отходов, образовавшихся после утраты товарами, упаковкой товаров полностью или частично своих потребительских свойств;

40) малые архитектурные формы - устройства для оформления мобильного озеленения, водные устройства, уличная мебель города Комсомольска-на-Амуре, коммунально-бытовое и техническое оборудование, инсталляции, а также скульптурные, декоративные и монументальные композиции, не имеющие надписей с указанием конкретных исторических событий, дат, фамилий и имен конкретных исторических личностей, а также других признаков индивидуально-личностной или коллективной персонификации (за исключением героев мультипликации, мифологии и сказок) данного объекта и высотой не более 1,5 метра с учетом постамента;

41) центры притяжения - это городские объекты, посещаемые жителями с большой степенью постоянства, которые определяют направление основных транспортных и пешеходных потоков города.

Другие понятия, применяемые в Правилах благоустройства, используются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Хабаровского края.

5. Участниками деятельности по благоустройству могут выступать:

1) население города Комсомольска-на-Амуре, которое формирует запрос на благоустройство и принимает участие в оценке предлагаемых решений. В отдельных случаях жители города Комсомольска-на-Амуре участвуют в выполнении работ. Жители могут быть представлены общественными организациями и объединениями;

2) представители органов местного самоуправления, которые формируют техническое задание, выбирают исполнителей и обеспечивают финансирование в пределах своих полномочий;

3) хозяйствующие субъекты, осуществляющие деятельность на территории города Комсомольска-на-Амуре, которые могут участвовать в формировании запроса на благоустройство, а также в финансировании мероприятий по благоустройству;

4) представители профессиональных сообществ, в том числе ландшафтные архитекторы, специалисты по благоустройству и озеленению, архитекторы и дизайнеры, разрабатывающие концепции и проекты благоустройства, рабочую документацию;

5) исполнители работ, специалисты по благоустройству и озеленению, в том числе возведению малых архитектурных форм;

6) иные лица.

 

Статья 2. Благоустройство общественных территорий, территорий жилого назначения и общественных территорий рекреационного значения

 

1. К объектам благоустройства общественных территорий города Комсомольска-на-Амуре относятся все разновидности общественных территорий города Комсомольска-на-Амуре и территории, просматриваемые с них, в том числе озелененные территории, центры притяжения, примагистральные территории, береговые полосы водных объектов общего пользования, а также другие объекты, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц.

2. При разработке архитектурно-планировочной концепции благоустройства общественных территорий рекомендуется выбирать архитектурно-художественные и функционально-технологические проектные решения, выполненные с использованием методов соучаствующего проектирования, обоснованные расчетами по оценке социально-экономической эффективности и анализом исторической значимости территории.

3. Проекты благоустройства общественных территорий рекомендуется разрабатывать на основании материалов изысканий и предпроектных исследований, определяющих потребности жителей города Комсомольска-на-Амуре и возможные виды деятельности на данной территории. Для реализации рекомендуется выбирать проекты благоустройства, предусматривающие формирование визуально привлекательной среды, обеспечивающие высокий уровень комфорта пребывания граждан, в том числе туристов, создание мест для общения, а также обеспечивающие возможности для развития предпринимательства.

4. При разработке проектных мероприятий по благоустройству общественных территорий рекомендуется обеспечивать открытость и проницаемость территорий для визуального восприятия (отсутствие глухих оград и излишних ограждений), условия беспрепятственного передвижения населения, включая МГН, приемы поддержки исторически сложившейся планировочной структуры и масштаба застройки, достижение стилевого единства элементов благоустройства с окружающей средой города Комсомольска-на-Амуре, а также стилевого единства конструкций, в том числе средств размещения информации, рекламы и вывесок, размещаемых на внешних поверхностях зданий, строений, сооружений.

5. В перечень конструктивных элементов внешнего благоустройства общественных территорий рекомендуется включать твердые виды покрытия, элементы сопряжения поверхностей, озеленение, уличное детское и спортивное оборудование, уличное техническое оборудование, осветительное оборудование, оборудование архитектурно-декоративного освещения, носители информации, элементы защиты участков озеленения, скамьи, урны и другие элементы.

На общественных территориях города Комсомольска-на-Амуре рекомендуется размещение памятников, произведений декоративно-прикладного искусства, декоративных водных устройств.

6. К объектам благоустройства на территориях жилой застройки рекомендуется относить: общественные территории, земельные участки многоквартирных домов, дворовые территории, территории детских садов, школ, детские игровые и детские спортивные площадки, инклюзивные детские площадки, спортивные площадки, инклюзивные спортивные площадки, площадки автостоянок, технические зоны транспортных, инженерных коммуникаций, контейнерные площадки и площадки для складирования отдельных групп коммунальных отходов, площадки для выгула и дрессировки животных, другие территории, которые в различных сочетаниях формируют кварталы, микрорайоны, районы и иные подобные элементы планировочной структуры города Комсомольска-на-Амуре.

7. Проектирование и размещение объектов благоустройства на территории жилой застройки рекомендуется осуществлять таким образом, чтобы они в комплексе обеспечивали выполнение всех основных функций, связанных с проживанием граждан, и не оказывали негативного воздействия на окружающую среду, например, обеспечивали выполнение рекреационной, оздоровительной, транспортной, хозяйственной и других функций.

8. Безопасность объектов благоустройства на территории жилой застройки рекомендуется обеспечивать их просматриваемостью со стороны окон жилых домов, а также со стороны прилегающих общественных территорий в сочетании с организацией системы освещения и видеонаблюдения.

9. Проектирование благоустройства территорий жилой застройки рекомендуется производить с учетом коллективного или индивидуального характера пользования придомовой территорией.

Рекомендуется учитывать особенности благоустройства участков жилой застройки при их размещении в составе исторической застройки города, на территориях высокой плотности застройки и вдоль магистралей.

10. При проектировании и благоустройстве объектов рекреации рекомендуется предусматривать:

1) для лесопарковых зон: сохранение природной среды, создание экосистем, способных к устойчивому функционированию, проведение функционального зонирования территории в зависимости от ценности ландшафтов и насаждений с установлением режимов использования и разрешенных мероприятий по благоустройству для различных зон лесопарка;

2) для парков и садов: разреживание участков с повышенной плотностью насаждений, удаление больных, старых, недекоративных, потерявших декоративность деревьев и растений малоценных видов, их замену на декоративно-лиственные и красивоцветущие формы деревьев и кустарников, применение различных видов и приемов озеленения, благоустройство ландшафта, создание пешеходных коммуникаций, организацию площадок отдыха, детских игровых, детских спортивных и детских инклюзивных площадок, спортивных площадок для всех категорий населения, установку парковых сооружений;

3) для бульваров и скверов: удаление больных, старых, недекоративных, потерявших декоративность деревьев и растений малоценных видов, их замену на декоративно-лиственные и красивоцветущие формы деревьев и кустарников, создание и увеличение расстояний между краем проезжей части и ближайшим рядом деревьев, посадку за пределами зоны риска преимущественно крупномерного посадочного материала с использованием специальных технологий посадки и содержания, создание пешеходных коммуникаций;

4) для городских лесов: реализацию мероприятий по благоустройству, использование и уход в соответствии с положениями лесного законодательства Российской Федерации и правовых актов Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации.

11. При благоустройстве объектов рекреации рекомендуется предусматривать колористическое решение покрытия, элементов декоративно-прикладного оформления, оборудования архитектурно-декоративного освещения, формирование пейзажного характера озеленения, а также размещение водных устройств, установку туалетных кабин, питьевых фонтанчиков, скамеек, урн, малых контейнеров для мусора.

12. Объекты мелкорозничной торговли и питания, размещаемые на территории объектов рекреации, рекомендуется проектировать некапитальными и оборудовать туалетом, доступным для посетителей объекта, также рекомендуется установка передвижных тележек для торговли напитками, мороженым и иными готовыми пищевыми продуктами.

13. В целях обеспечения безопасности нахождения посетителей объекта рекреации вблизи водных объектов в зависимости от ландшафтных условий и характера береговой линии рекомендуется установка просматриваемого ограждения водных объектов.

14. При проектировании озеленения на территории объектов рекреации рекомендуется:

1) давать оценку существующей древесно-кустарниковой, цветочно-декоративной растительности и газонных трав, их жизнеспособности и устойчивости;

2) производить выявление и учет сорняков, вредителей и болезней древесно-кустарниковой, цветочно-декоративной растительности и газонных трав, разрабатывать мероприятия по их удалению с объекта рекреации;

3) производить почвенную диагностику условий питания растений;

4) обеспечивать сохранение травяного покрова, древесно-кустарниковой и прибрежной растительности не менее чем на 80% общей площади зоны отдыха;

5) обеспечивать озеленение и формирование берегов водоема.

15. При проектировании парков рекомендуется учитывать ландшафтно-климатические условия; организовывать парки на пересеченном рельефе, по берегам водоемов, рек, парки на территориях, занятых лесными насаждениями.

При проектировании озеленения парков рекомендуется использование типов насаждений и видов растений, характерных для данной климатической зоны.

16. На территориях зон отдыха, предназначенных и обустроенных для организации активного массового отдыха, купания и рекреации, помимо элементов благоустройства, указанных в пунктах 11 и 12 настоящей статьи благоустройства, рекомендуется размещать: пункт медицинского обслуживания с проездом, спасательную станцию, пешеходные дорожки, инженерное оборудование (питьевое водоснабжение и водоотведение, защита от попадания загрязненного поверхностного стока в водоем), оборудование пляжа (навесы от солнца, лежаки, кабинки для переодевания).

 

Статья 3. Общие требования к благоустройству, организации содержания и уборки территории

 

1. Благоустройству, содержанию и уборке подлежит вся территория города Комсомольска-на-Амуре.

2. Организацию содержания и уборки территорий общего пользования, в том числе земельных участков, занятых площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами местного значения, набережными, скверами, бульварами, пляжами, другими объектами, осуществляют уполномоченные органы в пределах своих полномочий.

3. Физические и юридические лица независимо от их организационно-правовых форм осуществляют содержание и уборку территории земельного участка, принадлежащего им на праве собственности, ином вещном либо обязательственном праве (далее - правообладатели земельных участков), и прилегающей территории, а также зданий, сооружений в объеме, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации и Хабаровского края и Правилами благоустройства, самостоятельно или посредством привлечения специализированных организаций за счет собственных средств:

1) в случае если здание, сооружение принадлежат на праве собственности или ином вещном либо обязательственном праве нескольким лицам, территория, подлежащая уборке, определяется пропорционально доле в праве собственности или ином праве на объект недвижимости;

2) в случае если на территории земельного участка находятся несколько зданий, сооружений, принадлежащих разным лицам, границы содержания и уборки территории могут определяться соглашением сторон. При отсутствии соглашения территория, подлежащая уборке, определяется в равных долях между всеми собственниками или иными владельцами (пользователями) зданий, сооружений;

3) в случае если земельный участок, находящийся во владении физического или юридического лица, не оформлен в установленном порядке, уборке подлежит территория по фактически сложившейся границе земельного участка, находящегося во владении, а также прилегающая территория;

4) в случае если здание, сооружение принадлежат на праве собственности или ином вещном либо обязательственном праве нескольким лицам, содержание фасада здания, сооружения может определяться соглашением сторон. При отсутствии соглашения, содержание фасада здания, сооружения осуществляется пропорционально доле в праве собственности или в ином праве на объект недвижимости.

4. Уборка территории города Комсомольска-на-Амуре осуществляется путем проведения:

1) систематических работ по содержанию, уборке территории города Комсомольска-на-Амуре;

2) единичных массовых мероприятий (субботников) в соответствии с правовыми актами Губернатора Хабаровского края, Правительства Хабаровского края, администрации города Комсомольска-на-Амуре.

5. Уборка территории города Комсомольска-на-Амуре в летний период производится с целью уменьшения загрязненности и запыленности территории посредством мойки, полива, подметания и проведения других работ по содержанию территории города Комсомольска-на-Амуре и включает в себя:

1) подметание (в сухую погоду поливку) территорий с искусственным покрытием, мойку от пыли и грязи дорожных покрытий объектов улично-дорожной сети и других территорий с искусственным покрытием, оборудованных ливневой канализацией;

2) очистку решеток ливневой канализации;

3) промывку/прочистку ливневых коллекторов;

4) сбор мусора со всей территории;

5) окраску малых архитектурных форм, садовой и уличной мебели, урн, спортивных и детских площадок, ограждений по мере необходимости, но не реже одного раза в год;

6) периодическое кошение травы (при высоте травы более 20 сантиметров) до уровня не более пяти сантиметров (см) на территориях общего пользования, за исключением озелененных территорий ограниченного пользования и специального назначения, и уборку скошенной травы в течение суток;

7) сбор и вывоз опавшей листвы;

8) уборку территорий, в том числе мест парковки автотранспорта у объектов торговли, организаций и предприятий;

9) уборку лотков у бордюра от мусора.

6. Собранный мусор, смет, листва, скошенная трава, ветки должны вывозиться в соответствии с требованиями действующих санитарных правил и государственных стандартов.

7. Уборка территории общего пользования в зимний период включает в себя:

1) очистку дорожных покрытий и тротуаров от снега, наледи и мусора;

2) при возникновении скользкости или гололеда - посыпку песком или иными противогололедными материалами дорожных покрытий, пешеходных зон и лестниц;

3) в период снеготаяния - рыхление снега и организацию отвода талых вод.

Пешеходные тротуары, наземные переходы, лестницы должны быть очищены от снега на всю ширину пешеходной части указанных сооружений.

Время очистки не должно превышать сроки, установленные требованиями государственного стандарта к эксплуатационному состоянию автомобильных дорог общего пользования;

8. На территории города Комсомольска-на-Амуре, в том числе на территориях, прилегающих к многоквартирным домам, не допускается:

1) сорить на улицах, площадях, участках с зелеными насаждениями, в скверах, парках, на газонах, пляжах и других территориях;

2) устанавливать мемориальные намогильные сооружения (памятные сооружения, ограждения) на территориях общего пользования вне мест погребения, отведенных в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Хабаровского края;

3) осуществлять мойку, чистку салона и техническое обслуживание транспортных средств в местах, не предусмотренных для этих целей, в том числе на конечных пунктах муниципальных маршрутов общественного транспорта;

4) ломать и повреждать элементы обустройства зданий и сооружений, памятники, мемориальные доски, деревья, кустарники, малые архитектурные формы, цветники, газоны и другие элементы благоустройства на территориях общего пользования, а также производить их самовольную переделку, перестройку и перестановку, монтаж и демонтаж, срывание, обрезку и снос;

5) наносить надписи, рисунки, расклеивать и развешивать информационно-печатную продукцию, наносить граффити на остановках ожидания общественного транспорта, стенах, столбах, ограждениях (заборах) и иных не предусмотренных для этих целей объектах;

6) складировать и хранить движимое имущество за пределами границ и (или) ограждений земельных участков;

7) размещать и складировать тару, промышленные товары и иные предметы торговли на тротуарах, газонах, дорогах;

8) складирование снега в неустановленных местах;

9) самовольно перекрывать внутриквартальные проезды и тротуары посредством установки железобетонных блоков, столбов, ограждений, шлагбаумов, сооружений и других устройств;

10) производить сток паводковых и поверхностных вод с территорий предприятий на улицы и автомобильные дороги общего пользования местного значения, застроенные территории, тротуары, газоны;

11) производить засыпку кюветов, люков смотровых колодцев, газонов, водосточных труб, гидротехнических сооружений землей, мусором;

12) использовать нестроительные материалы для огораживания проходов, транспортных проездов, отдельных участков улиц и автомобильных дорог общего пользования местного значения;

13) мытье автотранспорта и иных загрязняющих среду крупногабаритных устройств на улицах и автомобильных дорогах общего пользования местного значения, дворовых и внутриквартальных территориях, в реках и других водоемах;

14) загромождать дворовые территории строительными материалами и засорять ТКО;

15) сжигать отходы вне предназначенных для этих целей специализированных установок;

16) производить самовольную добычу гравия, песка, глины, туфа, торфа;

17) самовольно устанавливать некапитальные объекты: металлические, железобетонные гаражи, хозяйственно-бытовые сооружения, палатки, летние кафе, торговые павильоны, киоски, павильоны общественного питания, шиномонтажные мастерские и иные не прочно связанные с землей объекты, перемещение которых возможно без ущерба их назначению, на землях, находящихся в муниципальной собственности, и землях, государственная собственность на которые не разграничена;

18) размещать и хранить автотранспортные средства, в том числе разукомплектованные, на детских, игровых, спортивных площадках, газонах, цветниках, земельных участках общего пользования, предназначенных для произрастания (высадки) трав, цветов, древесно-кустарниковой растительности.

9. Границы прилегающих территорий определяются Правилами благоустройства с учетом следующих ограничений:

1) для многоквартирных домов - в границах земельного участка, входящего в соответствии с жилищным законодательством в состав общего имущества в многоквартирном доме, за исключением многоквартирных домов, указанных в части 9 статьи 55.25 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Собственники и (или) иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах, границы земельных участков под которыми определены кадастровыми паспортами или ситуационными планами земельных участков, в случае если земельные участки не образованы или образованы по границам таких домов, и (или) обслуживающие (эксплуатирующие) организации осуществляют содержание придомовых территорий в соответствии с требованиями, установленными нормативными правовыми актами;

2) для индивидуальных жилых домов, жилых домов блокированной застройки, расположенных на образованном земельном участке, - на расстоянии не более шести метров от границы данного земельного участка, а в случае если земельный участок под ними не образован, - на расстоянии не более десяти метров от границы жилого дома;

3) для зданий, строений, сооружений, являющихся объектами капитального строительства, расположенных на образованном земельном участке, - на расстоянии не более шести метров от границы данного земельного участка, а в случае если земельный участок под ними не образован, - на расстоянии не более 30 метров от границы здания, строения, сооружения;

4) для некапитальных строений, сооружений, расположенных на образованном земельном участке, - на расстоянии не более шести метров от границы данного земельного участка, а в случае если земельный участок под ними не образован, - на расстоянии не более 15 метров от границы некапитального строения, сооружения;

5) для образованных земельных участков, на которых отсутствуют здания, строения, сооружения, - на расстоянии не более 30 метров от границы образованного земельного участка;

6) в случае если фактическое расстояние между зданиями, строениями, сооружениями, образованными земельными участками меньше суммарного расстояния, определенного в соответствии с настоящей частью, - пропорционально площади образованных земельных участков, а в случае если земельный участок не образован, - площади соответствующего здания, строения, сооружения.

Собственники и (или) законные владельцы зданий, строений, сооружений, земельных участков, а также лица, ответственные за эксплуатацию здания, строения, сооружения (за исключением собственников и (или) иных законных владельцев помещений в многоквартирных домах, земельные участки под которыми не образованы или образованы по границам таких домов), принимают участие, в том числе финансовое, в содержании прилегающих территорий в случаях и порядке, которые определяются настоящими Правилами.

10. Границы прилегающих территорий отображаются на схемах границ прилегающих территорий.

Порядок подготовки и утверждения схем границ прилегающих территорий, а также схемы границ прилегающих территорий определены муниципальными нормативными правовыми актами администрации города Комсомольска-на-Амуре.

11. Содержание и уборка автомобильных дорог местного значения осуществляются специализированными организациями на основании заключенного муниципального контракта.

12. Железнодорожные пути, проходящие на территории города Комсомольска-на-Амуре, в пределах полосы отчуждения, переезды и пешеходные переходы через пути содержатся организациями, эксплуатирующими данные сооружения.

13. Содержание и уборка придомовых территорий многоквартирных домов и прилегающих территорий осуществляются в соответствии с одним из способов управления многоквартирными домами: товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией, лицами, выполняющими работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, - при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме (далее - Управляющие организации).

14. Содержание и уборка территорий индивидуальных жилых домов и прилегающих территорий осуществляются собственниками (нанимателями) таких домов.

15. Для предотвращения засорения улиц, площадей, скверов, дворов и других общественных мест ТКО должны устанавливаться специально предназначенные для временного складирования отходов емкости малого размера (урны), которые должны находиться в исправном техническом состоянии и регулярно очищаться.

16. Размещение урн обязательно у входов в здания любого назначения, в зонах, предназначенных для размещения спортивного и детского оборудования.

17. В общественных местах расстояние между урнами определяется в зависимости от использования данных объектов и должно составлять не более 100 метров.

18. Установку и санитарное содержание урн осуществляют:

1) на территориях общего пользования - специализированные организации, уполномоченные администрацией города Комсомольска-на-Амуре;

2) у административно-офисных зданий, помещений - собственники или владельцы зданий, помещений;

3) у торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания, уличных передвижных объектов сферы услуг в области досуга - субъекты, осуществляющие торговлю, предоставление услуг общественного питания и бытового обслуживания, услуг в области досуга;

4) в границах придомовых территорий многоквартирных домов - субъекты, осуществляющие управление жилищным фондом.

19. Содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства осуществляются:

1) в границах предоставленного земельного участка - собственниками или иными правообладателями земельного участка;

2) в границах озелененных территорий общего пользования - уполномоченным органом либо специализированной организацией, выигравшей конкурс на производство данных работ по результатам размещения муниципального заказа;

3) в границах озелененных территорий ограниченного пользования и специального назначения - организациями, являющимися владельцами данных объектов;

4) в границах придомовых территорий - собственниками жилых помещений в многоквартирных домах или Управляющими организациями (на придомовой территории больные, сухие деревья и кустарники, имеющие аварийный наклон к поверхности земли и представляющие угрозу падения и причинения вреда здоровью граждан и (или) имуществу, деревья и кустарники, выступающие на пешеходные коммуникации более двух метров либо разрушающие отмостку дома или стволы, ветви которых достигают расстояния менее одного метра до окон или входов в здание, самостоятельно обрезаются или сносятся лицом, ответственным за эксплуатацию многоквартирного дома, с одновременным уведомлением уполномоченного органа администрации города Комсомольска-на-Амуре в области создания, содержания и охраны зеленого фонда города Комсомольска-на-Амуре о проводимой обрезке, сносе и направлением плана-схемы расположения деревьев и кустарников, подлежащих сносу, обрезке, и их фотофиксации);

5) в охранных зонах наземных коммуникаций, в том числе электрических сетей, сетей освещения, радиолиний - владельцами указанных коммуникаций;

6) в охранных зонах подземных коммуникаций (если размещение разрешено) - владельцами указанных коммуникаций.

20. Уборка и очистка кюветов, труб, дренажных сооружений, предназначенных для отвода грунтовых и поверхностных вод с улиц и дорог, очистка коллекторов ливневой канализации и дождеприемных колодцев производятся организациями, осуществляющими их эксплуатацию.

21. Содержание и уборка павильонов ожидания общественного транспорта обеспечиваются специализированными организациями на основании муниципального контракта.

22. Порядок размещения и содержания общественных туалетов определяется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Хабаровского края, санитарными правилами и нормами.

Санитарное и техническое состояние туалетов обеспечивают их правообладатели или специализированные организации, осуществляющие их обслуживание.

23. Уполномоченные органы осуществляют контроль за выполнением работ по содержанию и уборке территории города, в том числе территорий общего пользования, в пределах установленных полномочий.

 

Статья 4. Требования по содержанию зданий, сооружений и земельных участков, на которых они расположены, к внешнему виду фасадов и ограждений, дорог, индивидуальных жилых домов, сетей ливневой канализации, смотровых и ливневых колодцев, водоотводящих сооружений, технических средств связи, объектов наружного освещения, малых архитектурных форм, зеленых насаждений, нестационарных объектов, мест производства строительных работ, мест погребения, стоянок длительного и краткосрочного содержания, хранения автомототранспортных средств

 

1. Содержание зданий, сооружений и земельных участков, на которых они расположены, и прилегающей к ним территории осуществляют их собственники или иные правообладатели самостоятельно либо посредством привлечения специализированных организаций за счет собственных средств.

2. Содержание зданий, сооружений и земельных участков, на которых они расположены, прилегающих к ним территорий включает в себя благоустройство зданий, сооружений и земельных участков, на которых они расположены, и прилегающих к ним территорий:

1) содержание фасадов зданий, сооружений;

2) уборку и санитарно-гигиеническую очистку земельного участка;

3) сбор и вывоз отходов производства и потребления, образующихся в результате деятельности граждан, организаций и индивидуальных предпринимателей;

4) содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства.

3. Общие требования к внешнему виду фасадов зданий, сооружений:

1) стилевое единство архитектурно-художественного образа, материалов и цветового решения;

2) локальные участки фасада, детали, элементы и дополнительное оборудование должны размещаться в соответствии с требованиями, установленными действующим законодательством Российской Федерации;

3) объекты наружной информации должны размещаться и эксплуатироваться в соответствии с паспортом фасада, за исключением учрежденческих досок, режимных табличек;

4) цветовое решение объектов наружной информации и рекламы, а также отделки, обшивки балконов и лоджий должно соответствовать характеристикам и стилевому решению фасада, функциональному назначению объекта, окружающей среде в соответствии с требованиями, установленными муниципальным правовым актом администрации города Комсомольска-на-Амуре;

5) торцы домов (боковые фасады), просматриваемые с улицы, стены и перекрытия арочных проездов полностью окрашиваются в цвет главного фасада;

6) фасады зданий, сооружений не должны иметь видимых повреждений строительной части, декоративной отделки и инженерных элементов и должны поддерживаться в надлежащем эстетическом состоянии. Повреждения окраски фасада здания не должны превышать более 1% от общей площади фасада;

7) изменения фасадов зданий, сооружений, связанные с ликвидацией или изменением отдельных деталей, включая балконы и лоджии, допускаются в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами администрации города Комсомольска-на-Амуре;

8) цветовая гамма фасада здания определяется согласно паспорту фасадов здания и согласовывается в порядке, установленном нормативным правовым актом администрации города Комсомольска-на-Амуре. Изменение цветового тона при эксплуатации здания, сооружения или ремонте не допускается;

9) отделка фасадов зданий, расположенных в зонах охраны объектов культурного наследия, осуществляется в соответствии с законодательством в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия и проектом зон охраны объектов культурного наследия по согласованию с органами, уполномоченными в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, и выполняется в стиле архитектуры зданий, в том числе в общем стилевом решении застройки улиц;

10) окраска фасадов производится после окончания работ по ремонту стен, парапетов, дымовых труб, выступающих деталей и архитектурных лепных украшений, входных устройств (крылец, дверных козырьков), кровли, линейных покрытий карнизов (поясков), сандриков, подоконников и водосточных труб;

11) приемка фасадов после ремонта, переоборудования и окраски производится приемочной комиссией в составе и порядке, утверждаемыми муниципальным правовым актом администрации города Комсомольска-на-Амуре.

4. Содержание фасадов зданий (сооружений) включает:

1) своевременный поддерживающий ремонт и восстановление конструктивных элементов и отделки фасадов, в том числе входных дверей и козырьков, ограждений балконов и лоджий, карнизов, крылец и отдельных ступеней, ограждений спусков и лестниц, витрин, декоративных деталей и иных конструктивных элементов, и их окраску;

2) обеспечение наличия и содержания в исправном состоянии водостоков, водосточных труб и сливов;

3) герметизацию, заделку и расшивку швов, трещин и выбоин;

4) восстановление, ремонт и своевременную очистку от мусора и снега входных групп, отмосток, приямков цокольных окон и входов в подвалы;

5) поддержание в исправном состоянии размещенного на фасаде электроосвещения и включение его с наступлением темноты;

6) своевременную очистку и промывку поверхностей фасадов, в том числе элементов фасадов, в зависимости от их состояния и условий эксплуатации;

7) своевременное мытье окон и витрин, вывесок и указателей;

8) очистку от надписей, рисунков, объявлений, плакатов и иной информационно-печатной продукции, а также нанесенных граффити.

5. В состав элементов фасадов зданий и сооружений, подлежащих содержанию, входят:

1) входы в подвальные помещения и мусорокамеры;

2) входные группы (ступени, площадки, перила, козырьки над входом, ограждения, стены, двери и др.);

3) цоколь и отмостка;

4) плоскости стен;

5) выступающие элементы фасадов (балконы, лоджии, эркеры, карнизы и др.);

6) кровли, включая вентиляционные и дымовые трубы, ограждающие решетки, выходы на кровлю и т.д.;

7) архитектурные детали и облицовка (элементы декоративно-художественного оформления, колонны, пилоны, пилястры, розетки, капители, фризы, пояски и др.);

8) водосточные трубы, включая воронки;

9) парапетные и оконные ограждения, решетки;

10) металлическая отделка окон, балконов, поясков, выступов цоколя, свесов и т.п.;

11) навесные металлические конструкции (флагодержатели, анкеры, пожарные лестницы, вентиляционное оборудование и т.п.);

12) горизонтальные и вертикальные швы между панелями и блоками (фасады крупнопанельных и крупноблочных зданий);

13) стекла, рамы, балконные двери;

14) стационарные ограждения, прилегающие к зданиям.

6. Собственники, иные правообладатели зданий, сооружений, в том числе встроенно-пристроенных, за исключением объектов культурного наследия, и иные лица, на которых возложены соответствующие обязанности:

1) по мере необходимости, но не реже одного раза в год, очищают и промывают фасады, используя специальную технику и смывки;

2) по мере необходимости, но не реже двух раз в год, весной (после отключения систем отопления) и осенью (до начала отопительного сезона), очищают и промывают химическими средствами внутренние и наружные поверхности остекления окон, дверей балконов и лоджий, входных дверей в подъездах;

3) проводят текущий ремонт, в том числе окраску фасада, и при необходимости ограждений балконов и лоджий, с периодичностью в пределах 5 - 6 лет с учетом фактического состояния фасада;

4) производят поддерживающий ремонт отдельных элементов фасада (цоколей, крылец, ступеней, приямков, входных дверей, ворот, цокольных окон, балконов и лоджий, водосточных труб, подоконных отливов, линейных открытий и иных конструктивных элементов) не реже одного раза в три года.

Конструктивные элементы и отделка фасадов подлежат восстановлению по мере их нормального износа или при возникновении обстоятельств их внезапного повреждения (аварии, стихийные бедствия, пожар и т.д.) в течение двух месяцев со дня прекращения действия данных обстоятельств;

5) выполняют охранно-предупредительные мероприятия (установка ограждений, сеток, демонтаж разрушающейся части элемента и т.п.) в случае угрозы возможного обрушения выступающих конструкций фасадов;

6) демонтируют информационные конструкции, а также обшивку балконов и лоджий в случаях, если указанные элементы фасада не эксплуатируются (выбыл арендатор (субарендатор), изменен фасад здания либо их конструктивные особенности (форма, материал, размеры, цвет) не соответствуют требованиям, установленным муниципальным правовым актом администрации города Комсомольска-на-Амуре.

7. При эксплуатации фасадов зданий (сооружений) не допускается:

1) повреждение (загрязнение) поверхности стен фасадов зданий и сооружений: подтеки, шелушение окраски, наличие трещин, отслоившейся штукатурки, облицовки, повреждение кирпичной кладки, отслоение защитного слоя железобетонных конструкций и т.п.;

2) повреждение (отсутствие в случаях, когда их наличие предусмотрено проектной документацией) архитектурных и художественно-скульптурных деталей зданий и сооружений: колонн, пилястр, капителей, фризов, тяг, барельефов, лепных украшений, орнаментов, мозаик, художественных росписей и т.п.;

3) нарушение герметизации межпанельных стыков;

4) повреждение (отслоение, загрязнение) штукатурки, облицовки, окрасочного слоя цокольной части фасадов, зданий или сооружений, в том числе неисправность конструкции оконных, входных приямков;

5) повреждение (загрязнение) выступающих элементов фасадов зданий и сооружений: балконов, лоджий, эркеров, тамбуров, карнизов, козырьков и т.п.;

6) разрушение (отсутствие, загрязнение) ограждений балконов, лоджий, парапетов и т.п.;

7) отделка и окрашивание фасада и его элементов материалами, отличающимися по цвету от установленного для данного здания, сооружения паспортом фасада;

8) размещение и эксплуатация указателей наименования проспекта, улицы, переулка, площади, номера здания, сооружения, номера корпуса без согласования с уполномоченным органом администрации города Комсомольска-на-Амуре;

9) размещение и эксплуатация на фасаде и (или) крыше здания, сооружения держателей флагов, флагштоков без наличия проекта, согласованного с уполномоченным органом администрации города Комсомольска-на-Амуре;

10) размещение и эксплуатация на фасаде и (или) крыше здания, сооружения информационных конструкций, без согласования с уполномоченным органом администрации города Комсомольска-на-Амуре в порядке, установленном муниципальным правовым актом администрации города Комсомольска-на-Амуре, за исключением учрежденческих досок, режимных табличек;

11) использование искусственного озеленения;

12) снятие, замена или устройство новых архитектурных деталей, устройство новых или заделка существующих проемов, изменение формы окон, переоборудование или устройство новых балконов и лоджий, эркеров, застройка пространства между балконами без согласования и получения разрешения в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке;

13) использование профнастила, сайдинга, металлопрофилей, металлических листов и других подобных материалов для облицовки фасадов зданий, сооружений (за исключением ограждений балконов многоквартирных домов, кроме объектов культурного наследия, производственных, складских, индивидуального жилищного строительства), для ограждения территорий (за исключением строительных) зданий, сооружений, выходящих фасадами на территории общего пользования (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары);

14) окраска фасадов до восстановления разрушенных или поврежденных архитектурных деталей;

15) частичная отделка фасадов (исключение составляет полная окраска первых этажей зданий);

16) произвольное изменение цветового решения, рисунка, толщины переплетов и других элементов устройства и оборудования фасадов, в том числе окон и витрин, дверей, балконов и лоджий, не соответствующее общему архитектурному решению фасада;

17) оборудование существующих козырьков и навесов дополнительными элементами и устройствами фасадов зданий и сооружений, нарушающими их декоративное решение и внешний вид;

18) устройство фриза, отделка фасада с видимым соединением крепежными элементами к конструкции (каркас, фасад, стены), а также соединением, скрывающим такие крепления (планки, уголки, профили), не совпадающим по цвету с цветом фриза, козырька, отделки фасада;

19) установка глухих металлических полотен на зданиях и сооружениях с выходящими и просматриваемыми фасадами с территорий общего пользования, установка дверных заполнений, не соответствующих архитектурному решению фасада здания (сооружения), характеру и цветовому решению других входов на фасаде;

20) изменение расположения дверного блока в проеме по отношению к плоскости фасада;

21) отделка швов, ухудшающая внешний вид фасада;

22) произвольное изменение прозрачности, окраска и покрытие декоративными пленками поверхностей остекления фасада, а также замена остекления стеклоблоками;

23) использование элементов фасадов, крыш, стен зданий и сооружений (дымоходы, вентиляция, антенны систем коллективного приема телевидения и радио, стойки сетей проводного радиовещания, фронтоны, козырьки, двери, окна, парапеты, противопожарные лестницы, элементы заземления и т.п.) в качестве крепления подвесных линий связи и воздушно-кабельных переходов;

24) производство каких-либо изменений балконов, лоджий без соответствующего разрешения, развешивание ковров, одежды, белья с внешней стороны балконов, лоджий и окон фасадов зданий, выходящих на улицу, а также загромождение их разными предметами домашнего обихода;

25) размещение наружных кондиционеров и антенн на архитектурных деталях, элементах декора, поверхностях с архитектурной отделкой, а также крепление, ведущее к повреждению архитектурных поверхностей;

26) закрывать существующие декоративные, архитектурные и художественные элементы фасада элементами входной группы, новой отделкой и рекламой при размещении входных групп;

27) развешивание и расклейка в целях дальнейшего их использования афиш, объявлений, плакатов и другой информационно-печатной продукции на фасадах, окнах (в том числе с внутренней стороны оконного проема), на дверях (в том числе с внутренней стороны поверхности двери и дверного проема) зданий и сооружений, в том числе некапитальных;

28) размещение наружных кондиционеров:

а) на удалении от места провода, соединяющего внешний и внутренний блок кондиционера;

б) без централизованного отвода конденсата.

8. Размещение антенно-фидерных устройств, радиорелейных станций, приемо-передающего радиооборудования, антенн спутникового и эфирного телевидения не допускается:

1) на главных фасадах;

2) на брандмауэрах, дворовых и боковых фасадах;

3) на силуэтных завершениях зданий и сооружений (башнях, куполах), на парапетах, ограждениях кровли, вентиляционных трубах;

4) на угловой части фасада;

5) на ограждениях балконов, лоджий.

9. Видеокамеры наружного наблюдения размещаются под навесами, козырьками, балконами, эркерами, на участках фасада, свободных от архитектурных деталей, декора, ценных элементов отделки. Размещение видеокамер наружного наблюдения на колоннах, фронтонах, карнизах, пилястрах, порталах, козырьках, на цоколе балконов не допускается.

10. При эксплуатации фасадов зданий (сооружений) допускается:

1) установка информационных стендов при входах в подъезды;

2) размещение антенн и кабелей систем коллективного приема эфирного телевидения на кровле зданий в соответствии с проектным решением;

3) размещение наружных кондиционеров на главных и боковых фасадах зданий (сооружений), расположенных на улицах и общегородских дорогах с повышенными требованиями к эстетике городской среды, при условии их размещения в местах, специально предусмотренных проектом, или в местах, скрытых для визуального восприятия (на стенах зданий с внутренней стороны балконов, лоджий, за парапетами высотой более одного метра от уровня кровли).

11. Указатели наименования улиц и номеров домов на фасадах размещаются в местах:

1) на высоте не менее 2,5 метра и не выше 5 метров от поверхности земли;

2) не более одного метра от наружного угла фасада;

3) не закрывающих и перекрывающих остекление витрин, окон, архитектурные детали и декоративно-художественное оформление;

4) без использования открытого способа подсветки;

5) с учетом архитектурных особенностей фасада;

6) на главном и боковом фасаде здания (сооружения) - с правой стороны фасада, за исключением случаев, предусмотренных Правилами благоустройства;

7) на дворовом (заднем) фасаде - со стороны внутриквартального проезда;

8) на улицах с односторонним движением транспорта - на стороне фасада, ближнего по направлению движения транспорта;

9) при длине фасада более 100 метров - с дублированием на левом углу фасада;

10) на оградах и корпусах промышленных предприятий - справа от главного входа, въезда;

11) на зданиях (сооружениях), выходящих фасадами на перекресток улиц и общегородских дорог, - на углах фасадов, ближних от перекрестка;

12) с учетом единой горизонтальной и вертикальной оси;

13) размер цифры номерного знака на многоэтажном и индивидуальном жилом доме - 35 x 25 сантиметров (синий цвет на белом поле), на жилых домах частного сектора - 20 x 15 сантиметров (синий цвет на белом поле), указателя наименования улицы, проспекта, переулка - 70 x 20 сантиметров.

12. Не допускается размещать отдельно стоящие указатели (стелы):

1) выполненные не в нейтральных цветах (серый, черный, коричневый или другие цвета темных оттенков) и (или) не в натуральных (имитирующих натуральные) материалах;

2) высотой более шести метров;

3) без заглубления фундамента;

4) в случае если размещение приводит к сужению нормативной ширины тротуара, а также на проездах, местах, предназначенных для парковки и стоянки автомобилей;

5) ограничивающие восприятие объектов культурного наследия, исторических зданий города Комсомольска-на-Амуре;

6) в местах, имеющих заглубленный фундамент ближе пяти метров от стволов деревьев, вместо зеленых насаждений (деревьев, кустарников), предусмотренных проектом объекта в границах земельного участка;

7) с использованием при изготовлении профнастила, тканых материалов, открытых способов крепления;

8) с фотоизображением на информационном поле;

9) с использованием динамического способа передачи информации, за исключением информации о количестве парковочных мест.

13. Входные группы зданий, сооружений должны быть оборудованы осветительным оборудованием, навесом (козырьком), элементами сопряжения поверхностей (ступени и т.п.), устройствами и приспособлениями для перемещения инвалидов и МГН (пандусы, перила и пр.), урнами для мусора.

14. Кровля зданий, сооружений, элементы водоотводящей системы, оголовки дымоходов и вентиляционных систем должны содержаться в исправном состоянии и не представлять опасности для граждан при любых погодных условиях.

15. В зимнее время собственниками и иными правообладателями зданий, строений, сооружений, включая нестационарные объекты, а также Управляющими организациями должна быть обеспечена своевременная очистка кровель от снега, наледи и сосулек. Наличие сосулек, снежных навесов, накопление снега на крышах, козырьках входных узлов зданий, строений, сооружений, в том числе нестационарных объектов, балконах, лоджиях не допускается.

Удаление снега, наледи осуществляется способами, исключающими возможность повреждения кровельного покрытия.

Очистка кровель от снега на сторонах, выходящих на пешеходные зоны, должна производиться с ограждением участков и принятием всех необходимых мер предосторожности в светлое время суток.

Сброс снега со скатных крыш, а также плоских кровель должен производиться на внутренние дворовые территории.

Сброшенные с кровель на пешеходную дорожку, остановку ожидания общественного транспорта, проезжую часть снег и наледь подлежат уборке.

16. С момента образования сосулек, снежных навесов, накопления снега на крышах, козырьках входных узлов зданий, нестационарных объектов, балконах, лоджиях и до их удаления владельцы зданий (помещений, расположенных в зданиях), строений и сооружений, а также Управляющие организации обеспечивают размещение и установку ограждения сигнальными лентами и информационными стендами (табличками), предупреждающими об имеющейся опасности, а также иными способами предупреждения.

17. При сбрасывании снега и наледи, скалывании сосулек, производстве ремонтных и иных работ на кровле должны быть приняты меры, обеспечивающие безопасность (ограждение участков мест проведения работ), предосторожность (назначение дежурных, оснащение страховочным оборудованием лиц, работающих на высоте, и т.п.), сохранность деревьев и кустарников, воздушных линий электроснабжения, освещения и связи, дорожных знаков, дорожных светофоров, дорожных ограждений и направляющих устройств, павильонов ожидания общественного транспорта, декоративной отделки и инженерных элементов зданий.

В случае повреждения указанных элементов они подлежат восстановлению за счет лица, осуществлявшего очистку кровли и допустившего повреждения.

18. Крыши зданий, сооружений должны иметь водоотвод, не допускающий прямое попадание стекающей воды на пешеходов и пешеходные зоны. Желоба, воронки, водостоки должны быть неразрывны и рассчитаны на пропуск собирающихся объемов воды. Водостоки, выходящие на стороны зданий с пешеходными зонами, должны отводиться за пределы пешеходных дорожек.

19. Не допускается:

1) складирование на крыше зданий, сооружений предметов, предназначенных для эксплуатации кровли (лопаты, скрепки, ломы), строительных материалов, отходов ремонта, неиспользуемых механизмов и прочих предметов;

2) сброс с кровель зданий льда, снега и мусора в воронки водосточных труб.

20. При создании и благоустройстве ограждений учитываются:

1) принципы функционального разнообразия, организации комфортной пешеходной среды, сохранения востребованной жителями сети пешеходных маршрутов, защиты от негативного воздействия газонов и зеленых насаждений общего пользования с учетом требований безопасности;

2) необходимость в том числе:

а) разграничения зеленой зоны (газоны, клумбы, парки, детские игровые площадки) с маршрутами пешеходов и транспорта;

б) проектирования дорожек и тротуаров с учетом потоков людей и их маршрутов;

в) разграничения зеленых зон и транзитных путей с помощью применения приемов разноуровневой высоты или создания растительных кустовых ограждений.

На территориях общественного, жилого, рекреационного назначения применяются декоративные металлические ограждения. Не допускается применение сплошных, глухих и железобетонных ограждений, в том числе при проектировании ограждений многоквартирных домов.

21. Содержание территорий общественного, жилого, рекреационного назначения, земельных участков, входящих в их состав, включает в себя:

1) ежедневную уборку от мусора, листвы, снега и льда (наледи);

2) обработку противогололедными материалами покрытий проезжей части дорог, мостов, улиц, тротуаров, проездов, пешеходных территорий;

3) сгребание и подметание снега;

4) вывоз снега и льда (снежно-ледяных образований) в соответствии с требованиями действующих санитарных правил и государственных стандартов;

5) установку и содержание в чистоте и технически исправном состоянии контейнерных площадок, контейнеров для всех видов отходов, урн для мусора, скамеек, малых архитектурных форм;

6) уборку, мойку и дезинфекцию мусороприемных камер, контейнеров (бункеров) и контейнерных площадок;

7) отвод дождевых и талых вод;

8) сбор и вывоз твердых ТКО, крупногабаритных и иных отходов;

9) полив территории для уменьшения пылеобразования и увлажнения воздуха;

10) обеспечение сохранности зеленых насаждений и уход за ними;

11) восстановление нарушенных элементов благоустройства после строительства, реконструкции и ремонта объектов коммунального назначения, инженерных коммуникаций (сооружений), дорог, железнодорожных путей, мостов, пешеходных переходов, проведение реставрационных, археологических и других земляных работ;

12) содержание смотровых и дождеприемных колодцев (ливневая канализация), колодцев подземных коммуникаций (сооружений) в соответствии с требованиями действующих государственных стандартов;

13) содержание ограждений земельных участков, в том числе установку и содержание ограждений разрушенных (разобранных, сносимых) зданий, сооружений, исключающих возможность проникновения на территорию посторонних лиц и (или) размещения отходов в несанкционированных местах, а также обеспечение своевременной очистки их от грязи, снега и информационно-печатной продукции;

14) установку информационных стендов (которые являются отдельно стоящими конструкциями) на прилегающих к многоквартирным домам территориях собственниками помещений многоквартирных домов, а также лицами, ответственными за эксплуатацию многоквартирных домов, включая виды размещаемой на них информации, в соответствии с Законом N 395.

22. Содержание автомобильных дорог осуществляют специализированные организации в соответствии с условиями заключенного муниципального контракта.

23. Содержание автомобильных дорог включает в себя:

1) ремонт дорог, тротуаров, искусственных дорожных сооружений, внутриквартальных проездов;

2) уборку грязи, мусора, снега и льда (наледи) с тротуаров (пешеходных зон, дорожек) и проезжей части дорог, искусственных дорожных сооружений;

3) мойку и полив дорожных покрытий;

4) уход за газонами и зелеными насаждениями;

5) ремонт опор наружного освещения и контактной сети общественного и железнодорожного транспорта;

6) ремонт и окраску малых архитектурных форм;

7) устройство, ремонт и очистку смотровых и дождеприемных колодцев, нагорных канав и открытых лотков, входящих в состав искусственных дорожных сооружений;

8) устройство, ремонт и ежегодную окраску ограждений, заборов, турникетов, малых архитектурных форм;

9) ежедневный мониторинг состояния дорог и внутриквартальных проездов в целях обнаружения открытых люков, повреждения дорожного покрытия и установки ограждений.

24. Требования к отдельным элементам обустройства дорог:

1) сезонная покраска металлических направляющих пешеходных ограждений и тротуарных столбиков осуществляется ежегодно по окончании зимнего сезона в период проведения месячника благоустройства. Перед покраской ограждения должны быть отремонтированы, очищены от грязи, промыты и загрунтованы;

2) дорожная разметка выполняется в соответствии с условиями заключенного муниципального контракта;

3) конструкции и системы крепления дорожных знаков устанавливаются и содержатся в соответствии с условиями заключенного муниципального контракта;

4) элементы визуально-коммуникационной системы: указатели направлений движения транспорта и пешеходов, указатели планировочно-структурных элементов города Комсомольска-на-Амуре устанавливаются на дорогах и транспортных развязках для указания направления движения к ним;

5) парковки (парковочные места) должны использоваться в порядке, установленном муниципальными правовыми актами.

Решения о создании парковок общего пользования на территориях общего пользования в границах элемента планировочной структуры, застроенного многоквартирными домами, принимаются администрацией города Комсомольска-на-Амуре в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.

Решения о создании парковочных мест в границах земельного участка, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, принимаются в соответствии с жилищным законодательством и земельным законодательством.

25. Содержание индивидуальных жилых домов и благоустройство территории.

Собственники (или) наниматели индивидуальных жилых домов, если иное не предусмотрено законом или договором:

1) обеспечивают надлежащее состояние фасадов индивидуальных жилых домов, ограждений (заборов), а также прочих сооружений в границах домовладения, своевременно производят поддерживающий их ремонт и окраску;

2) обеспечивают наличие на индивидуальном жилом доме указателя наименования улицы и номера дома и поддерживают его в исправном состоянии. Размер цифры номерного знака - 20 x 15 сантиметров, указателя наименования улицы, переулка - 70 x 20 сантиметров;

3) включают фонари освещения в темное время суток, в том числе для освещения номерных знаков и табличек в ночное время;

4) содержат в порядке придомовую территорию и обеспечивают надлежащее санитарное состояние прилегающей территории и уход за зелеными насаждениями на прилегающей территории;

5) не допускают самовольную посадку деревьев, кустарников в охранной зоне газопроводов, кабельных и воздушных линий электропередачи и других инженерных сетей;

6) очищают канавы и трубы для стока воды, в весенний период обеспечивают проход талых вод;

7) содержат в зимний период подходы и подъезды к придомовым территориям с очисткой от снега. Складируют счищенный с прилегающей территории снег таким образом, чтобы был обеспечен проезд транспорта, доступ к инженерным коммуникациям и сооружениям на них, проход пешеходов и сохранность зеленых насаждений;

8) оборудуют в соответствии с санитарными нормами в пределах предоставленного земельного участка при отсутствии централизованного канализования местную канализацию, помойную яму, туалет, регулярно производят их очистку и дезинфекцию;

9) производят складирование ТКО и крупногабаритных отходов в контейнеры, установленные на специальных площадках;

10) обеспечивают своевременный сбор и вывоз твердых коммунальных и крупногабаритных отходов;

11) на территории индивидуальной жилой застройки не допускается:

а) размещать ограждение за границами домовладения;

б) сжигать листву, любые виды отходов и мусор на придомовых территориях и прилегающих к ним территориях;

в) складировать уголь, тару, дрова, крупногабаритные отходы, строительные материалы за придомовой территорией;

г) мыть транспортные средства за придомовой территорией;

д) строить дворовые постройки, обустраивать выгребные ямы за придомовой территорией;

е) размещать на уличных проездах жилой территории заграждения, затрудняющие доступ или препятствующие доступу специального транспорта и уборочной техники;

ё) разрушать и портить элементы благоустройства жилой территории;

ж) хранить разукомплектованное (неисправное) транспортное средство за придомовой территорией;

з) захламлять прилегающую территорию любыми отходами.

26. Содержание сетей ливневой канализации, смотровых и ливневых колодцев, водоотводящих сооружений:

1) смотровые и дождеприемные колодцы, колодцы подземных коммуникаций, люки (решетки) должны находиться в закрытом виде и содержаться в исправном состоянии, обеспечивающем безопасное движение транспорта и пешеходов;

2) содержание, очистку и поддержание в исправном техническом состоянии приемных, тупиковых, смотровых и других колодцев и камер обеспечивают их владельцы в соответствии с требованиями действующих государственных стандартов;

3) содержание и эксплуатация сетей ливневой канализации на территории города Комсомольска-на-Амуре осуществляются на основании договоров (контрактов), заключенных с организациями независимо от их организационно-правовой формы.

27. Бесхозяйные инженерные коммуникации и смотровые колодцы должны поддерживаться в надлежащем безопасном состоянии, быть законсервированы для безопасности силами организации, осуществляющей содержание объектов дорожного хозяйства.

28. Содержание технических средств связи:

1) размещение кабельных линий связи, телевидения, радио, Интернета и иных подобных сетей, предназначенных для инженерно-технического обеспечения зданий и сооружений, осуществляется подземным способом (в траншеях, каналах, тоннелях);

2) проводка наружных коммуникаций к зданиям иным способом (воздушным, надземным) допускается только в случае невозможности размещения их под землей при условии получения соответствующих технических условий эксплуатирующих организаций;

3) не допускается использовать в качестве крепления подвесных линий связи и воздушно-кабельных переходов:

а) элементы обустройства автомобильных дорог: дорожные ограждения, элементы и конструкции, предназначенные для размещения светофоров, дорожных знаков;

б) элементы фасадов, крыш, стен зданий и сооружений (дымоходы, вентиляция, антенны систем коллективного приема телевидения и радио, фронтоны, козырьки, двери, окна);

4) запрещается:

а) размещать запасы кабеля вне распределительного муфтового шкафа;

б) размещать антенны, оборудование и кабели связи на кровле зданий и сооружений при отсутствии проектного решения, согласованного в установленном законодательством порядке;

5) собственники (владельцы) содержат технические средства связи (кабели, элементы крепления кабелей, распределительные и муфтовые шкафы и другие), а также подключаемые с их помощью технические устройства в надлежащем состоянии (не допуская надрывов и/или отсутствия изоляционной оболочки, отсутствия покраски, наличия коррозии и/или механических повреждений, провеса проводов и/или намотки их на опоры освещения и линий электропередачи).

29. Содержание объектов (средств) наружного освещения:

1) к элементам наружного освещения относятся светильники, кронштейны, опоры, провода, кабели, источники питания (в том числе сборки, питательные пункты, ящики управления).

Улицы, дороги, площади, пешеходные тротуары, жилые кварталы, дворы, территории предприятий, учреждений, организаций, а также указатели наименования улиц и номеров индивидуальных жилых и многоквартирных домов, средства наружной информации должны освещаться в темное время суток.

Включение наружного освещения улиц, дорог, площадей, территорий микрорайонов производится при снижении уровня естественной освещенности в вечерние сумерки до 20 люксов, а отключение - в утренние сумерки при повышении до 10 люксов.

Включение и отключение устройств наружного освещения подъездов жилых домов, указателей наименования улиц и номеров домов, а также систем архитектурной подсветки, средств наружной информации производятся в режиме работы наружного освещения улиц;

 3) не допускается размещение и эксплуатация архитектурной подсветки:

а) нарушающей внешний архитектурный облик сложившейся застройки, архитектурные особенности фасада здания (сооружения);

б) на объектах культурного наследия, за исключением праздничной (событийной и вечерней) подсветки;

4) металлические опоры, кронштейны и другие элементы устройств наружного освещения должны содержаться в чистоте, не иметь крена, отнесенного нормативными требованиями Российской Федерации к аварийному, очагов коррозии и окрашиваться собственниками (владельцами, пользователями) по мере необходимости, но не реже одного раза в три года, и поддерживаться в исправном состоянии;

5) содержание и ремонт уличного освещения, подключенного к единой системе наружного освещения, осуществляет собственник (владелец) или организация независимо от организационно-правовой формы на основании муниципального контракта.

Содержание и ремонт придомового освещения, подключенного к вводным распределительным устройствам многоквартирных жилых домов, осуществляют Управляющие организации или собственник (владелец) сетей;

6) опоры наружного освещения, опоры контактной сети общественного (железнодорожного) транспорта, защитные, разделительные ограждения очищаются от надписей и любой информационно-печатной продукции, содержатся в исправном состоянии и чистоте;

7) при замене опор наружного освещения, опор контактной сети общественного (железнодорожного) транспорта указанные конструкции должны быть демонтированы и вывезены собственниками (владельцами) сетей в течение трех суток.

Вывоз сбитых опор наружного освещения осуществляется собственником (владельцем) опоры на дорогах незамедлительно, на остальных территориях - в течение суток с момента обнаружения такой необходимости (демонтажа);

8) исправное и безопасное состояние и удовлетворительный внешний вид всех элементов и объектов, размещенных на опорах освещения и опорах контактной сети общественного (железнодорожного) транспорта, обеспечивает собственник (владелец) данных опор;

9) не допускается эксплуатация аварийных устройств наружного освещения при наличии обрывов проводов, повреждений опор, изоляторов.

Нарушения в работе устройств наружного освещения, связанные с обрывом электрических проводов или повреждением опор, устраняются немедленно после обнаружения, за исключением наличия условий, запрещающих выполнение указанных работ;

10) не допускается самовольное подсоединение и подключение проводов и кабелей к сетям и устройствам наружного освещения.

30. Содержание малых архитектурных форм:

1) при выборе малых архитектурных форм учитываются:

а) соответствие материалов и конструкции климату и назначению;

б) отсутствие разрушений, оклейки и надписей;

в) возможность ремонта или замены деталей;

г) удобство обслуживания, а также механизированной и ручной очистки территории рядом с малыми архитектурными формами и под их конструкцией;

д) эргономичность конструкций (высота и наклон спинки, высота урн и прочее);

е) безопасность для потенциальных пользователей;

ё) стилистическое сочетание с другими малыми архитектурными формами и окружающей архитектурно-художественной городской средой;

2) общие требования к установке:

а) расположение, не создающее препятствий для пешеходов;

б) компактная установка на минимальной площади в местах большого скопления людей;

в) устойчивость конструкции;

г) надежная фиксация или обеспечение возможности перемещения в зависимости от условий расположения;

д) количество, внешний вид и стилевое решение в увязке с местом размещения;

3) содержание малых архитектурных форм осуществляется правообладателями земельных участков в границах предоставленных земельных участков, на территориях общего пользования - обеспечивается уполномоченным органом администрации города Комсомольска-на-Амуре на основании муниципального контракта с организацией независимо от организационно-правовой формы;

4) запрещается:

а) использовать малые архитектурные формы не по назначению;

б) развешивать и наклеивать любую информационно-печатную продукцию на малых архитектурных формах;

в) ломать и повреждать малые архитектурные формы и их конструктивные элементы;

г) купаться в фонтанах.

31. Содержание нестационарных объектов:

1) нестационарные объекты выполняются из легких конструкций, не предусматривающих устройство заглубленных фундаментов и подземных сооружений;

2) при создании нестационарных объектов учитывается архитектурно-художественный облик сложившейся застройки территории города Комсомольска-на-Амуре:

а) устанавливаются на твердые виды покрытия;

б) применяются современные отделочные материалы, отвечающие требованиям пожарной безопасности. Для остекления витрин применяются безосколочные, ударостойкие материалы, безопасные упрочняющие многослойные пленочные покрытия, поликарбонатные стекла;

в) оборудуются осветительным оборудованием, урнами и малыми контейнерами для мусора. Нестационарные объекты питания должны оборудоваться туалетными кабинами (при отсутствии общественных туалетов в зоне доступности);

3) размещение нестационарных объектов осуществляется в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации, нормативными правовыми актами администрации города Комсомольска-на-Амуре:

а) нестационарные объекты не должны мешать пешеходному движению;

б) сезонные нестационарные торговые объекты могут размещаться на территориях пешеходных зон, в парках, садах, на бульварах;

в) при размещении нестационарных торговых объектов должны быть обеспечены:

возможность подключения нестационарных торговых объектов к сетям инженерно-технического обеспечения (при необходимости);

удобный подъезд автотранспорта, не создающий помех для прохода пешеходов, заездные карманы;

беспрепятственный проезд пожарного и медицинского транспорта, транспортных средств Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий к существующим зданиям, строениям и сооружениям;

4) не допускается:

а) размещать нестационарные объекты:

в арках зданий, на газонах, цветниках, площадках (детских, отдыха, спортивных) на расстоянии менее пяти метров от окон зданий и витрин стационарных торговых объектов;

в охранной зоне инженерных сетей, под железнодорожными путепроводами;

б) возводить к нестационарным объектам пристройки, козырьки, навесы и прочие конструкции, не предусмотренные проектами;

в) складировать тару, товары, детали, иные предметы бытового и производственного характера у нестационарных объектов и на их крышах, а также использовать нестационарные объекты под складские цели;

г) загромождать оборудованием, отходами противопожарные разрывы между нестационарными объектами;

5) юридические и физические лица, являющиеся собственниками нестационарных объектов, должны:

а) производить их ремонт и окраску. Ремонт должен осуществляться с учетом сохранения внешнего вида и цветового решения, определенных проектной документацией;

б) обеспечивать сохранность зеленых насаждений, газонов, бордюрного камня, малых архитектурных форм (при их наличии) на прилегающей территории, содержать указанную территорию в соответствии с требованиями, установленными Правилами благоустройства;

в) устанавливать урны возле нестационарных объектов, очищать урны от отходов в течение дня по мере необходимости, но не реже одного раза в сутки, окрашивать урны не реже одного раза в год;

6) по истечении срока договора на размещение (или разрешения на размещение объекта) нестационарный объект демонтируется арендатором, а земельный участок освобождается и приводится в первоначальное состояние;

7) эксплуатация нестационарных объектов и работа субъекта торговли не должны ухудшать условия проживания, отдыха, лечения, труда жителей, деятельности организаций и учреждений;

8) санитарное содержание нестационарных объектов и прилегающей территории выполняется хозяйствующими субъектами в соответствии с заключенными с органами местного самоуправления договорами на право заключения договора на размещение и эксплуатацию нестационарного объекта.

32. Содержание мест производства строительных, ремонтных работ, работ по реконструкции:

1) содержание строительных площадок и прилегающих к ним территорий, восстановление благоустройства после окончания ремонтных, строительных и иных видов работ возлагаются на застройщика (правообладателя);

2) объекты незавершенного строительства, на которых работы не ведутся, должны быть закрыты строительными сетками и содержаться застройщиками (правообладателями) в соответствии с требованиями, установленными действующими государственными стандартами;

3) до начала, а также в период производства строительных, ремонтных и иных видов работ застройщику (правообладателю) необходимо:

а) установить по всему периметру территории строительной площадки типовое ограждение в соответствии с требованиями действующих государственных стандартов;

б) обеспечить общую устойчивость, прочность, надежность, эксплуатационную безопасность ограждения строительной площадки;

в) следить за надлежащим техническим состоянием ограждения строительной площадки, его чистотой, своевременно очищать от грязи, снега, наледи, информационно-печатной продукции и граффити;

г) разместить при въезде на территорию строительной площадки информационный щит строительного объекта, отвечающий требованиям действующих строительных норм и правил;

д) обеспечить устройство временных тротуаров для пешеходов;

е) обеспечить наружное освещение по периметру строительной площадки;

ё) оборудовать благоустроенные подъезды к строительной площадке, внутриплощадочные проезды и пункты очистки или мойки колес транспортных средств на выездах, исключающие вынос грязи и мусора на проезжую часть улиц (проездов);

ж) обеспечить наличие на территории строительной площадки контейнеров и (или) бункеров для сбора твердых бытовых, крупногабаритных и строительных отходов;

з) обеспечить организацию вывоза с территории строительной площадки твердых бытовых, крупногабаритных и строительных отходов;

и) обеспечить при производстве работ сохранность действующих подземных инженерных коммуникаций, сетей наружного освещения, зеленых насаждений и малых архитектурных форм;

к) не складировать строительные материалы и не устраивать стоянки машин и автомобилей на газонах, а также на расстоянии ближе 2,5 метра от дерева и 1,5 метра от кустарников, складирование горючих материалов производится не ближе 10 метров от деревьев и кустарников;

л) обеспечить восстановление за свой счет зеленых насаждений, нарушенных при производстве работ;

м) при въезде (выезде), проходе на строительную площадку или место проведения земляных работ на ограждениях устанавливают паспорт объекта с указанием наименования объекта, названия застройщика (заказчика), исполнителя работ (подрядчика, генподрядчика), фамилии, должности и номеров телефонов ответственного за производство работ на объекте, сроков начала и окончания работ, схемы объекта.

Наименование, адреса, фамилии и номер телефона исполнителя работ наносят также на щитах инвентарных ограждений мест производства земляных и строительных работ, мобильных зданиях и сооружениях (бытовых помещениях), механизмах, крупногабаритных элементах оснастки, кабельных барабанах;

5) запрещается:

а) организация и проведение вблизи жилой зоны строительных, ремонтных, погрузочно-разгрузочных и других работ, сопровождающихся нарушением тишины, за исключением спасательных, аварийно-восстановительных и других неотложных работ, связанных с обеспечением личной и общественной безопасности граждан, с 22.00 до 7.00 часов местного времени;

б) производить сужение или закрытие проезжей части дорог и тротуаров без соответствующего разрешения.

33. Обеспечение сохранности зеленых насаждений и уход за ними включает в себя:

1) валку сухих, аварийных и находящихся в неудовлетворительном состоянии деревьев и кустарников с корчевкой пней, подлежащую выполнению в соответствии с требованиями муниципальных правовых актов администрации города Комсомольска-на-Амуре;

2) обрезку деревьев и кустарников, выполняемую с соблюдением требований, установленных муниципальными правовыми актами администрации города Комсомольска-на-Амуре;

3) полив, рыхление и прополку зеленых насаждений, которые осуществляются не реже одного раза в трое суток ежегодно, начиная с 25 мая по 15 сентября включительно;

4) кошение травянистой растительности на территории города Комсомольска-на-Амуре, осуществляемое в соответствии с требованиями, установленными Правилами благоустройства;

5) соблюдение при замощении транспортных проездов, улиц, автомобильных дорог, площадей, дворов, пешеходных коммуникаций расстояния вокруг ствола каждого дерева на территории города Комсомольска-на-Амуре диаметром не менее двух метров;

6) работы по сносу, обрезке, пересадке зеленых насаждений на территории города Комсомольска-на-Амуре производить на основании разрешения (согласования) Управления дорожной деятельности и внешнего благоустройства администрации города Комсомольска-на-Амуре, полученного в порядке, установленном муниципальными правовыми актами администрации города Комсомольска-на-Амуре;

7) запрещается:

а) засорять и загрязнять газоны, цветники;

б) складировать на газонах и цветниках строительные и иные материалы;

в) обнажать корни деревьев на расстоянии ближе 1,5 метра от ствола и засыпать шейки деревьев землей или строительным мусором;

г) привязывать, прибивать и приклеивать к деревьям объявления, рекламные растяжки, номерные знаки, указатели, осветительные устройства;

д) забивать в деревья крючки и гвозди для подвешивания гамаков, качелей, веревок для сушки белья;

е) сжигать листья, сметать листья в лотки в период листопада, засыпать ими стволы деревьев и кустарников;

ё) самовольно проводить снос, обрезку, пересадку деревьев и кустарников, уничтожать газоны и добывать растительную землю;

ж) добывать из деревьев сок, смолу, делать надрезы, надписи и другие механические повреждения;

34. Содержание мест погребения (кладбищ):

1) содержание мест погребения, предоставленных в соответствии с санитарными и экологическими требованиями, осуществляется согласно федеральному законодательству и правилами создания, оборудования и содержания муниципального места погребения и организации захоронения, установленными решением Комсомольской-на-Амуре городской Думы;

2) содержание мест погребения осуществляет организация на основании заключенного муниципального контракта;

3) требования к содержанию мест погребения:

а) общественные туалеты на местах погребения (кладбищах) должны находиться в чистом и исправном состоянии. Урны на территориях общественных туалетов должны быть очищены;

б) контейнеры для отходов и урны на территории кладбища должны быть очищены. Отходы должны вывозиться по мере накопления, не реже одного раза в один календарный месяц;

в) не допускается наличие поваленных и в аварийном состоянии зеленых насаждений. Аварийные деревья подлежат сносу в течение одного календарного месяца с момента обнаружения;

г) работы по уходу за местом захоронения, надмогильным сооружением (кресты, памятники, плиты, склепы и т.п.), посадка цветов и декоративных кустарников производятся родственниками либо законными представителями умершего или иным лицом с обязательным соблюдением санитарных требований;

д) в зимний период времени центральные дороги кладбищ, подъездные дороги, тротуары на почетных кварталах должны быть очищены от снега. Допускается наличие ровного снежного наката при наличии ледяных отложений, посыпанного противогололедными материалами;

е) в летний период времени центральные дороги, подъездные пути, тротуары на почетных кварталах, иные территории общего пользования на местах погребения должны быть очищены от различного рода загрязнений;

ё) мероприятия по санитарной обрезке зеленых насаждений, удалению поросли сорной древесно-кустарниковой растительности должны производиться ежегодно.

35. Содержание стоянок длительного и краткосрочного хранения автотранспортных средств:

1) содержание стоянок длительного и краткосрочного хранения автотранспортных средств (далее - стоянка) и прилегающих к ним территорий осуществляется землепользователем в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, а также настоящими Правилами благоустройства;

2) землепользователи:

а) устанавливают по всему периметру территории стоянки устойчивое к механическим воздействиям и воздействиям внешней среды ограждение;

б) содержат ограждения в надлежащем техническом состоянии, своевременно очищают от грязи, снега, наледи, информационно-печатной продукции;

в) не допускают складирования материалов, хранения разукомплектованного транспорта, различных конструкций на территориях стоянок и территориях, прилегающих к стоянкам;

г) оборудуют стоянки помещениями для дежурного персонала;

д) обеспечивают территории стоянок наружным освещением;

е) содержат территории стоянок с соблюдением санитарных и противопожарных требований;

3) стоянки могут создаваться путем разделительных элементов, выполненных в виде разметки (белых полос), озелененных полос (газонов), контейнерного озеленения;

4) при планировке стоянок в местах общего пользования и дворовых территориях должны быть предусмотрены специальные препятствия в целях недопущения парковки транспортных средств на газонах, озелененных территориях.

 

Статья 5. Места (площадки) для накопления твердых коммунальных отходов

 

1. Для установки контейнеров, бункеров должны быть обустроены контейнерные площадки, специальные площадки складирования крупногабаритных отходов;

1) контейнерная площадка независимо от видов мусоросборников должна иметь подъездной путь, водонепроницаемое покрытие (бетонированное или асфальтированное) с уклоном для отведения талых и дождевых сточных вод, а также ограждение из стандартных железобетонных изделий или других материалов с посадкой вокруг площадки кустарниковых ограждений, обеспечивающее предупреждение распространения отходов за пределы контейнерной площадки;

2) специальная площадка складирования крупногабаритных отходов должна иметь водонепроницаемое покрытие и ограждение с трех сторон высотой не менее одного метра;

3) площадка для установки бункера должна иметь достаточную площадь для установки бункера, водонепроницаемое покрытие, подъездные пути, обеспечивающие доступ для мусоровозов, и ограничена бордюром по периметру;

4) запрещено размещать и хранить автотранспортные средства, в том числе разукомплектованные, в местах (площадках) накопления ТКО и прилегающих к ним территориях, шириной не менее пяти метров от границы контейнерной площадки по всему периметру;

5) контейнерные площадки должны быть удалены от жилых зданий, границы индивидуальных земельных участков под индивидуальную жилую застройку, территории детских и спортивных площадок, дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и мест массового отдыха населения на расстоянии не менее 20 метров, но не более 100 метров, до территории медицинских организаций не менее 25 метров;

6) площадка для установки бункера должна быть удалена от жилых зданий, территорий дошкольных образовательных и общеобразовательных организаций на расстояние не менее 20 метров, до территорий медицинских организаций - не менее 25 метров;

7) допускается уменьшение расстояния размещения контейнерных площадок не более чем на 25 процентов при наличии навеса над местом (площадкой) накопления ТКО.

2. Размещение контейнерной площадки, специальной площадки для складирования крупногабаритных отходов допускается при наличии у собственника ТКО правоустанавливающих документов на земельный участок.

3. Лицо, ответственное за содержание контейнерных площадок, специальных площадок для складирования крупногабаритных отходов в соответствии с договором на оказание услуг по обращению с ТКО, обязано обеспечить на таких площадках размещение информации об обслуживаемых объектах и о собственнике площадок.

 

Статья 6. Содержание территорий, на которых расположены инженерные коммуникации

 

1. Организации, имеющие на балансе, в пользовании, временном владении инженерные коммуникации, обязаны:

1) в случае порыва трубопровода, повреждения водопроводной колонки, подпора на канализационной сети немедленно принять меры по ликвидации течи и недопущению подтопления территории, обеспечению безопасности дорожного движения и пешеходов, удалению наледи на проезжей части дороги и тротуаре, образовавшейся в результате порыва трубопровода, повреждения водопроводной колонки, подпора на канализационной сети;

2) не допускать отсутствие решеток, крышек люков на колодцах, образования провалов и просадок по месту прохождения подземных инженерных коммуникаций и других инженерных сооружений;

3) производить очистку смотровых и ливнеприемных колодцев по мере необходимости, но не менее двух раз в сезон. После очистки колодцев и инженерных сетей все извлеченное подлежит вывозу в течение трех дней;

4) содержать люки смотровых колодцев и камер на одном уровне с поверхностью проезжей части и тротуара при усовершенствованном покрытии, на 50 - 70 миллиметров выше поверхности земли в зеленой зоне и на 200 миллиметров - на незастроенной территории. В случае отклонения по вертикали крышки люка относительно проезжей части более одного сантиметра должны быть приняты меры по исправлению имеющихся дефектов;

5) в случае повреждения или разрушения смотровых колодцев, образования провалов и просадок в радиусе двух метров от оси колодца производить их ремонт в соответствии с Правилами благоустройства;

6) после прокладки новых инженерных коммуникаций и реконструкции ранее существующих инженерных коммуникаций и сооружений выполнить демонтаж или тампонирование недействующих сетей и сооружений;

7) при замене опор наружного освещения контактной сети, линии электропередачи вывезти демонтированные опоры в течение трех суток с момента их замены;

8) не допускать разрушение, загрязнение покровного слоя тепловой изоляции.

2. Запрещается укладка асфальтобетона по крышкам смотровых колодцев инженерных коммуникаций.

3. При производстве земляных работ по текущему и капитальному ремонту дорог, связанному с изменением отметок проезжей части, лицо, осуществляющее ремонтные работы, обязано выполнять работы под надзором представителей организаций, эксплуатирующих соответствующие инженерные сети, устанавливать люки камер, колодцев и газовые коверы в одном уровне с проезжей частью.

4. Основание под люки смотровых колодцев инженерных коммуникаций должно быть выполнено из бетона или железобетона. Устройство основания из кирпича или асфальтобетона (в пределах проезжей части, тротуара и дворовой территории) запрещается.

5. Правообладатели земельных участков обязаны следить за состоянием инженерных коммуникаций и в случае выявления фактов порыва трубопровода, отсутствия решеток, крышек люков на колодцах, образования провалов и просадок по месту прохождения подземных инженерных коммуникаций и других инженерных сооружений принять меры по ограждению опасного места и незамедлительно сообщить об этом балансодержателю сети для принятия мер по устранению выявленных нарушений.

 

Статья 7. Требования к рекламным и информационным конструкциям

 

1. Внешний вид рекламных и информационных конструкций (далее - конструкций) должен содержаться в надлежащем состоянии.

Надлежащее состояние внешнего вида рекламных и информационных конструкций включает в себя:

1) содержание в технически исправном состоянии и обеспечение целостности конструктивных элементов;

2) отсутствие механических повреждений конструкций;

3) отсутствие порывов информационного поля конструкций;

4) наличие окрашенного каркаса и конструктивных элементов конструкции;

5) отсутствие ржавчины и грязи на конструктивных элементах;

6) отсутствие на конструктивных элементах объявлений, посторонних надписей, сообщений и изображений;

7) скрытие внутренних соединительных конструктивных элементов жесткости и креплений конструкций;

8) обеспечение работоспособности внешнего или внутреннего подсвета рекламных конструкций в темное время суток в соответствии с графиком работы уличного освещения и с соблюдением нормативных требований, установленных действующим законодательством Российской Федерации и Хабаровского края.

2. После установки рекламной или информационной конструкции должно быть восстановлено нарушенное благоустройство территории или поврежденная в результате ее установки часть фасада здания, сооружения.

3. После окончания периода эксплуатации рекламных и информационных конструкций их демонтаж должен быть осуществлен полностью, включая конструктивные соединительные элементы, каркас и фундамент, с последующим восстановлением нарушенного благоустройства территории либо места (части фасада здания, сооружения), к которому осуществлялось ее присоединение.

4. Особенности содержания внешнего вида отдельно стоящих конструкций на землях или земельных участках:

1) производство работ по установке рекламной или информационной конструкции на земле или земельном участке допускается после получения разрешения на производство земляных работ, выдаваемого уполномоченным отраслевым органом администрации города Комсомольска-на-Амуре.

Порядок и условия получения разрешения на производство земляных работ определяются муниципальными правовыми актами администрации города Комсомольска-на-Амуре;

2) конструктивные элементы жесткости и крепления (болтовые соединения, элементы опор, технологические косынки, внешний фундамент) конструкций должны быть закрыты декоративными элементами.

Фундаменты размещения стационарных конструкций должны быть заглублены на 15 - 20 сантиметров ниже уровня грунта с последующим восстановлением газона на нем.

Фундаменты опор не должны выступать над уровнем земли более чем на пять сантиметров.

Допускается размещение выступающих более чем на пять сантиметров фундаментов опор на тротуаре при наличии бортового камня или дорожных ограждений, если это не препятствует движению пешеходов и уборке улиц, оформленных в соответствии с эскизным проектом рекламной конструкции;

3) рекламные конструкции должны иметь маркировку с указанием владельца, номера его телефона и номера выданного разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции. Маркировка должна размещаться под информационным полем рекламной конструкции. Размер текста должен позволять ее прочтение с ближайшей полосы движения транспортных средств или тротуара.

5. В период эксплуатации отдельно стоящих конструкций не допускается:

1) размещение отходов производства рекламных и информационных материалов на прилегающей к конструкции территории;

2) не допускается установка и эксплуатация рекламных конструкций без размещения на них рекламной информации (изображения) более трех дней. В случае неиспользования рекламной поверхности более трех дней необходимо окрасить ее в светлые тона;

3) использование в качестве рекламного или информационного носителя плакатов и материалов на бумажной основе (постерной бумаги), за исключением конструкций, предназначенных для размещения рекламы и информации исключительно о репертуарах театров, кинотеатров, спортивных и иных массовых мероприятиях, событиях общественного, культурно-развлекательного, спортивно-оздоровительного характера.

6. Запрещается распространение плакатов, афиш о проводимых мероприятиях (в том числе о спортивных соревнованиях, концертах, конкурсах, фестивалях, материалов предвыборной агитации), объявлений, газет, надписей, материалов рекламно-информационного характера на фасадах зданий, сооружений, остановочных павильонах, ограждениях, деревьях, опорах наружного освещения, контактной электросети, светофорах, дорожных знаках и их опорах, а также путем нанесения либо вкрапления с использованием строительных материалов, краски в поверхность автомобильных дорог, улиц и тротуаров.

Распространение информации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, допускается в местах, оборудованных предназначенными для этих целей конструкциями.

7. Очистка от объявлений опор электротранспорта, электропередач, уличного освещения, заборов, зданий, сооружений, малых архитектурных форм должна осуществляться организациями, собственниками, владельцами данных объектов, Управляющими организациями.

8. Размещение и эксплуатация конструкций осуществляются в порядке, установленном нормативным муниципальным правовым актом.

 

Статья 8. Обустройство территории города Комсомольска-на-Амуре в целях обеспечения беспрепятственного передвижения по ней инвалидов и других маломобильных групп населения

 

1. При проектировании объектов благоустройства обеспечивается доступность среды города для МГН, в том числе людей старшей возрастной группы, инвалидов, людей с ограниченными (временно или постоянно) возможностями здоровья, детей младшего возраста, пешеходов с детскими колясками.

2. Проектирование, строительство, установка технических средств и оборудования, способствующих передвижению МГН, осуществляются в том числе при новом строительстве в соответствии с утвержденной проектной документацией.

3. Проектирование путей движения МГН, входных групп в здания и сооружения осуществляется в соответствии с требованиями сводов правил, национальных стандартов, отраслевых норм и настоящих Правил.

4. При выполнении благоустройства улиц в части организации подходов к зданиям и сооружениям поверхность реконструируемой части тротуаров следует выполнять на одном уровне с существующим тротуаром или путем обеспечения плавного перехода между поверхностями тротуаров, выполненными в разных уровнях.

Тротуары, подходы к зданиям, строениям и сооружениям, ступени и пандусы необходимо выполнять с нескользящей поверхностью.

Поверхности тротуаров, площадок перед входом в здания, строения и сооружения, ступеней и пандусов, имеющие скользкую поверхность в холодный период времени, следует обрабатывать специальными противогололедными средствами или укрывать такие поверхности противоскользящими материалами.

5. Для предупреждения инвалидов по зрению о препятствиях и опасных местах на путях их следования, в том числе на пешеходных коммуникациях общественных территорий, на путях следования в жилых и производственных зданиях, общественных зданиях и сооружениях открытого доступа населения и на прилегающих к ним участках, на объектах транспортной инфраструктуры, а также для обозначения безопасных путей следования, обозначения мест их начала и изменения направления движения, для обозначения мест посадки в маршрутные транспортные средства, мест получения услуг или информации, допускается применение тактильных наземных указателей.

6. Общественные территории города, территории, прилегающие к объектам социальной инфраструктуры, зоны транспортно-пересадочных узлов и иные центры притяжения для информирования инвалидов по зрению на путях их движения, указания направления движения, идентификации мест и возможности получения услуги могут оборудоваться тактильными мнемосхемами (тактильными мнемокартами и рельефными планами) и тактильными указателями (тактильными табличками, пиктограммами, накладками и наклейками), обеспечивающими возможность их эффективного использования инвалидами по зрению и другими категориями МГН, а также людьми без инвалидности.

На тактильных мнемосхемах может размещаться в том числе тактильная пространственная информация, позволяющая определить фактическое положение объектов в пространстве.

На тактильных указателях может размещаться тактильная информация, необходимая инвалиду по зрению, вдоль пути следования и позволяющая получать полноценную информацию для ориентирования в пространстве, предназначенная для считывания посредством осязания лицами, владеющими техникой чтения шрифта Брайля, и не владеющими данными навыками МГН.

 

Статья 9. Организация площадок

 

1. На территории города Комсомольска-на-Амуре могут предусматриваться следующие виды площадок: для игр детей (детские), отдыха взрослых, занятий спортом, установки мусоросборников, выгула и дрессировки домашних животных:

1) детские площадки:

а) организуются в виде отдельных площадок для разных возрастных групп.

Благоустройство территории на детской площадке включает: мягкие виды покрытия, элементы сопряжения поверхности площадки с газоном, озеленение, игровое оборудование, скамьи и урны, осветительное оборудование.

Расстояние от окон жилых домов и общественных зданий до границ детских площадок дошкольного возраста не должно быть менее десяти метров.

Детские площадки должны быть расположены на расстоянии не менее 20 метров от контейнерных площадок.

Не допускается размещение снега и льда, загрязненного противогололедными материалами и (или) реагентами, на площади зеленых насаждений, детских игровых, спортивных площадках;

б) должны иметь планировку поверхности с засыпкой песком неровностей в летнее время;

в) покрашены, окраску ограждений и строений на площадке производить не реже одного раза в год, а ремонт - по мере необходимости;

г) изолированы от транзитного пешеходного движения, проездов, разворотных площадок, площадок для установки контейнеров для отходов, участков постоянного и временного хранения автотранспортных средств.

Во избежание травматизма не допускается наличие на территории детской площадки выступающих корней или нависающих низких веток, остатков старого, срезанного оборудования (стойки, фундаменты), находящихся над поверхностью земли, не заглубленных в землю металлических перемычек (у турников и качелей).

Не допускается применение на детских площадках растений с ядовитыми плодами, а также с колючками и шипами.

В целях обеспечения безопасности детские площадки должны иметь ограждение.

При реконструкции прилегающих территорий ведение работ и складирование строительных материалов на территории детских площадок не допускаются.

Осветительное оборудование должно функционировать в режиме освещения территории, на которой расположена детская площадка;

2) мероприятия по регулярному обслуживанию детских площадок включают:

а) проверку и подтягивание узлов крепления;

б) обновление окраски оборудования;

в) обслуживание ударопоглощающих покрытий;

г) смазку подшипников;

д) обеспечение чистоты оборудования и покрытий (удаление битого стекла, обломков и загрязнителей);

е) восстановление ударопоглощающих покрытий из сыпучих материалов и корректировка их уровня.

Эксплуатант (владелец) детской площадки должен периодически, не менее одного раза в 12 месяцев, оценивать эффективность мероприятий по обеспечению безопасности и при изменении условий эксплуатации корректировать (если это необходимо) комплекс мероприятий по обеспечению безопасности.

Регулярное обслуживание включает мероприятия по поддержанию безопасности и качества функционирования оборудования и покрытий детской площадки;

3) для обеспечения безопасности на детской площадке эксплуатант разрабатывает и устанавливает информационные таблички или доски, содержащие:

а) правила и возрастные требования при пользовании оборудованием;

б) номера телефонов службы спасения, скорой помощи;

в) номер(а) телефона(ов) для сообщения службе эксплуатации при неисправности и поломке оборудования;

4) конструкция оборудования на детских площадках должна соответствовать следующим требованиям:

а) обеспечивать прочность, устойчивость, жесткость и неизменяемость;

б) должна иметь защиту от коррозии и старения с учетом степени агрессивности среды и стойкости используемых материалов;

5) на детских игровых площадках не допускается:

а) использовать конструкции, имеющие выступающие элементы с острыми концами или кромками;

б) использовать шероховатые поверхности, способные нанести травму пользователю.

Размещение игрового оборудования должно осуществляться с учетом государственных нормативных стандартов безопасности;

6) на детских площадках допускается использование:

а) защиты выступающих концов соединений;

б) гладких сварных швов;

в) закругленных углов и краев любой доступной для пользователей части оборудования;

г) оснащение перилами и ограждениями.

Оборудование на детских площадках должно обладать необходимой несущей способностью к возникающим нагрузкам;

д) содержание детских площадок и обеспечение безопасности на них возлагается на лиц, ответственных за их эксплуатацию (владельцы, Управляющие организации).

2. Спортивные площадки:

1) спортивные площадки предназначены для занятий физкультурой и спортом всех возрастных групп населения.

Благоустройство территории на спортивной площадке включает: мягкие или газонные виды покрытия (в летний период), спортивное оборудование;

2) спортивные площадки должны быть озеленены и иметь ограждения.

Спортивное оборудование размещается на спортивных площадках либо на специально оборудованных коммуникациях.

Спортивное оборудование в виде специальных физкультурных снарядов и тренажеров может быть как заводского изготовления, так и выполненным из бревен и брусьев со специально обработанной поверхностью, исключающей получение травм.

При размещении оборудования на спортивных площадках необходимо руководствоваться установленными на территории Российской Федерации нормативными требованиями.

3. Площадки отдыха:

1) на территории жилой застройки возможна организация площадок отдыха, предназначенных для отдыха и настольных игр взрослого населения.

Расстояние от окон жилых домов до границ площадок отдыха должно быть не менее десяти метров;

2) благоустройство на площадке отдыха обычно включает: твердые виды покрытия, элементы сопряжения поверхности площадки с газоном, озеленение, скамьи для отдыха, скамьи и столы, урны, осветительное оборудование.

При совмещении площадок отдыха и детских площадок не рекомендуется допускать устройство твердых видов покрытия в зоне детских площадок.

На территориях парков могут быть организованы площадки для отдыха на траве.

4. Организация площадок для выгула домашних животных:

1) благоустройство на территории площадки для выгула домашних животных включает: различные виды покрытия, ограждение, скамья (скамьи), урна (урны), осветительное и информационное оборудование;

2) для покрытия поверхности части площадки, предназначенной для выгула домашних животных, предусматривается выровненная поверхность, обеспечивающая хороший дренаж, не травмирующая конечности животных (газонное, песчаное, песчано-земляное), а также удобство для регулярной уборки и обновления;

3) размещение площадок для выгула домашних животных осуществляется за пределами санитарной зоны источников водоснабжения первого и второго поясов в соответствии с установленными нормативными требованиями;

4) на территории площадки для выгула домашних животных размещается информационный стенд с правилами пользования площадкой;

5) информация о местах размещения площадок для выгула домашних животных размещается на официальном сайте органов местного самоуправления города Комсомольска-на-Амуре в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";

6) выгул домашних животных допускается в следующих местах:

а) площадки для выгула и дрессировки домашних животных, размещенные в соответствии с Правилами благоустройства;

б) пустыри, овраги и иные места при отсутствии массового скопления людей;

в) территории общего пользования, за исключением береговых полос водных объектов общего пользования, особо охраняемых природных территорий, мест массового отдыха населения (городских пляжей, парков), скверов, территорий с объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры), детских и спортивных площадок;

г) территория (часть территории) многофункционального парка (при наличии) в случае включения в состав такого парка площадок для выгула домашних животных;

д) места, определенные правообладателями земельных участков;

(в случаях осуществления выгула домашних животных лицами, являющимися правообладателями земельных участков);

7) выгул домашних животных запрещен в следующих местах:

а) на детских, спортивных площадках;

б) на территориях образовательных, медицинских организаций, организаций культуры и искусства, физической культуры и спорта, молодежной политики, а также прилегающих к указанным организациям территориях в радиусе 10 метров;

в) в парках, лесопарках, скверах и зонах отдыха;

г) на пляжах, кладбищах, рынках;

д) в местах проведения массовых мероприятий;

8) проектирование и оборудование площадок для выгула животных на территории жилой застройки, вне границ земельных участков, относящихся к территории многоквартирного дома, осуществляется в соответствии с нормативными требованиями, установленными действующим законодательством в сфере градостроительной деятельности.

Устройство и расположение площадок для выгула животных на земельных участках, относящихся к территории многоквартирного дома, осуществляется в соответствии с требованиями жилищного законодательства.

На территории площадки для выгула животных размещается табличка с надписью о назначении площадки, ее принадлежности и правилами пользования, устанавливаются специальные контейнеры для сбора отходов жизнедеятельности животных.

Лицо, ответственное за содержание площадки для выгула животных, обязано заключить договор со специализированной организацией на вывоз и утилизацию отходов;

9) не допускается прикорм животных на территориях детских и спортивных площадок, на прилегающих территориях к многоквартирному дому, учреждений образования, медицины.

5. Организация площадок для дрессировки собак:

1) благоустройство территории на площадке для дрессировки собак включает: мягкие или газонные виды покрытия, ограждение, скамьи и урны, информационный стенд, осветительное оборудование, специальное тренировочное оборудование;

2) покрытие площадки должно иметь ровную поверхность, обеспечивающую хороший дренаж, не травмирующую конечности животных (газонное, песчаное, песчано-земляное), а также быть удобным для регулярной уборки и обновления;

3) площадки для дрессировки собак оборудуются учебными, тренировочными, спортивными снарядами и сооружениями, навесом от дождя, утепленным бытовым помещением для хранения инвентаря, оборудования и отдыха инструкторов.

6. Выпас и содержание сельскохозяйственный животных:

1) владельцы сельскохозяйственных животных обязаны осуществлять хозяйственные и ветеринарные мероприятия, обеспечивающие предупреждение болезней животных, не допускать загрязнения окружающей среды отходами животноводства;

2) сельскохозяйственные животные подлежат обязательной регистрации и ежегодной перерегистрации в ветеринарном учреждении в соответствии с требованиями, установленными законодательством в сфере ветеринарии;

3) на территории города Комсомольска-на-Амуре запрещается:

а) передвижение сельскохозяйственных животных без сопровождения собственником (владельцем) или ответственным лицом (пастухом);

б) выпас сельскохозяйственных животных в общественных местах (на клумбах, аллеях, стадионах, в местах погребений и др.), на придомовой территории многоквартирных домов, на детских площадках, вдоль автомобильных дорог и других земельных участках города Комсомольска-на-Амуре, за исключением специально отведенных мест;

в) выпас сельскохозяйственных животных без присмотра;

4) на территории города Комсомольска-на-Амуре допускается:

а) свободный выпас сельскохозяйственных животных на огороженной территории собственника (владельца) земельного участка;

б) выпас сельскохозяйственных животных на неогороженных территориях (пастбищах, территории собственника (владельца) земельного участка) под надзором собственника (владельца) животного или ответственного лица (пастуха).

 

Статья 10. Порядок контроля за соблюдением правил благоустройства территории города Комсомольска-на-Амуре

 

1. Контроль за соблюдением Правил благоустройства осуществляется в целях поддержания качества объектов благоустройства, соблюдения требований по уборке территории и эксплуатации элементов благоустройства в соответствии с установленными нормативными требованиями.

2. Контролю за соблюдением Правил благоустройства подлежат объекты и элементы благоустройства, расположенные на территориях:

1) общего пользования;

2) жилого назначения с ограниченным доступом по обращению любого собственника или владельца жилых и/или нежилых помещений по фактам нарушений норм и Правил благоустройства;

3) иные территории благоустройства, включая индивидуальные жилые дома, подлежат осмотру с территории общего пользования в части содержания территории и элементов благоустройства, формирующих общую городскую среду, таких как ограждение, озеленение, покрытия, проезды, въезды, освещение, оформление и оборудование зданий и сооружений, площадки для установки мусоросборников.

3. По фактам нарушения Правил благоустройства принимаются меры, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

 

Статья 11. Порядок общественного участия в благоустройстве территории города Комсомольска-на-Амуре

 

1. Открытое обсуждение проектов благоустройства территорий должно быть организовано на этапе формулирования задач проекта и по итогам каждого из этапов проектирования.

2. Все решения, касающиеся благоустройства и развития общественных территорий, принимаются открыто и гласно, с учетом мнения жителей соответствующих территорий и иных заинтересованных лиц.

3. Для повышения уровня доступности информации и информирования населения и заинтересованных лиц о задачах и проектах в сфере благоустройства и комплексного развития городской среды администрацией города Комсомольска-на-Амуре используется официальный сайт в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

4. Формы общественного участия:

1) для осуществления участия граждан и иных заинтересованных лиц в процессе принятия решений и реализации проектов комплексного благоустройства допускается использовать формы общественного участия, установленные законодательством Российской Федерации;

2) при реализации проектов общественность информируется о планируемых изменениях и возможности участия;

3) информирование осуществляется путем:

а) размещения информации на официальном сайте органов местного самоуправления города Комсомольска-на-Амуре в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";

б) размещения информации в средствах массовой информации;

в) вывешивания объявлений на информационных досках подъездов жилых домов, расположенных в непосредственной близости к проектируемому объекту (дворовой территории, территории общественного назначения).

5. Общественный контроль в области благоустройства осуществляется любыми заинтересованными физическими и юридическими лицами, в том числе с использованием технических средств для фото-, видеофиксации, а также с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Информация о выявленных и зафиксированных в рамках общественного контроля нарушениях в области благоустройства направляется для принятия мер в отраслевой орган администрации города Комсомольска-на-Амуре, определенный нормативным муниципальным правовым актом по осуществлению муниципального контроля на территории города Комсомольска-на-Амуре.

6. Общественный контроль в области благоустройства осуществляется с учетом положений действующего законодательства Российской Федерации.

Дата и время создания: 07.07.2016 15:58
Дата и время изменения: 31.10.2023 15:27